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财上海问答18.05.02_2021年五年合法借贷利息

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————————-2018/05/02—————————–

菜菜讲经济

2018/5/2 23:00

Jun 提问: 菜菜,请问中山,珠海和长沙未来的房价您
怎么看,准备出掉中山一套的款用来新入一套长沙或珠
海的,是否更有升值空间?

可以,往上走

Jun : 长沙和珠海比,哪个更有价值?

Nan 回复 Jun : 长沙赚得多,珠海价值高

胭脂扣 : 建议入珠海。靠近澳门,粤港澳大桥,处粤港
澳大湾区城市群。

Jun 回复 在线借贷平台2020年美国上市Nan : 怎么看长沙?

Jun 回复 胭脂扣 : 珠海目前价格已经不低,都是三万加

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菜菜讲经济

2018/5/2 22:59

宋春芳 提问: 菜菜,百万亿的新资管,对楼市有什么影

大家谈

宋春芳 : 晕,想听你的周文豪 :
推升资金成本,房价涨!

广州闲人 : 四万亿都疯了,百万亿超出了我的思维逻
辑,

还是想听菜菜的

非常道 : 资产增值,靠实业?一印解千愁。

嘉兴楼市通 : 铁工基更好拿钱了

菜菜讲经济

2018/5/2 22:39
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老陈 提问: 如果在上海注册公司买新房,同时开始交社
保,5 年后转让给自己,大概要多少费用,会不会比法
拍房合算?

不划算,法拍房划算

菜菜讲经济

2018/5/2 22:27

非虎 提问: 菜菜:我女儿北京 985 计算机大二,打算美
国读研,我怎样才能在八大城市的任何一个性价比高的
给她养房票?谢谢

上海北京五年,建议杭州,阿里巴巴

弯弯绕 : 有心的父母,当年我毕业苦劝我妈在上海买
房,她不信我,拿钱去朋友那投荒山开发,结局大家都能
猜到了非虎 : 直接在杭州养房票?
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miaomiao : 985 本科,国外读研回上海可以直接落户的!非虎 回复 miaomiao : 好的

嘉兴楼市通 回复 非虎 : 杭州好地方!去了你就会喜欢

菜菜讲经济

2018/5/2 22:26
赚小钱的办法。 你来我的球球看一年,把各种问题刷一
遍题,然后结合本地政策。明年,你就可以在地级市
开球了。我的球球相当于是题库,刷透了,就是高分
学生!

乐乐 :

微博每日复习宏观菜早年精华帖 : 不易!

斯普林 2018 : 哈哈,过来看个球啊
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James : 努力学习

弯弯绕 : 开了两个球球,另外一个和菜菜比感觉上当了

道貌岸燃 : 前提是必须有知名度…… 菜菜讲经济 回
复 道貌岸燃 : 有知名度,前提是你必须有干货。

道貌岸燃 回复 菜菜讲经济 : 看菜菜球有干货,干货套
知名度,再套干货……循环抵押贷款

南京史蒂文 : 我的球一年 499 大学
生 : 学习一年,刚好明年毕业

菜菜讲经济

2018/5/2 22:21

shangsh 提问: 菜菜你好,现在买的期房,贷款两种方
案,一是只用公积金,首付多交 20 万,二是混合贷,除
了公积金,商贷渣打银行借贷纠纷2020再贷 20 万,商贷利率上浮 25%。上班族,第一种方式,交完首付就一分钱没有了。该选哪种呢?
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如果你的收入是比较稳定的,肯定是选择公积金。

菜菜讲经济

2018/5/2 22:13

红人 提问: 菜菜,西北地级市,现单位集资住房,略低
于市场价,犹豫中,你不是讲地级市没又投资价值了
吗?主要想利用公积金(公积金足够买此房)。目前给孩子
在省会城市购房首付足够。现在是买新卖旧,增加孩子
的首付,少贷款,还是压根就不用再买新的,或者买了
放着。

如果是自住改善,可以考虑,但我不建议投资,西北就
一个西安和两个省会渣打银行借贷纠纷2020,其他的没什么意思。

菜菜讲经济

2018/5/2 22:12
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cofe 提问: 名下有两套房,一套无贷款,一套贷款 100 万,身上还有 100 万的企业经营贷(父母的房产做的抵
押),现在我想把没有贷款的这套房子再做一笔企业经营
贷,贷 100 万拿出来做首付去贷款再买一套房子,这样
自己名下的企业经营贷就将近 200 万了,会影响向银行
申请房贷吗?银行会不会以负债高拒绝贷款申请?

你前面一笔贷款,是个人名义贷的,那肯定是有影响
的,如果是以企业名义贷的,你只是担保人,就不会
有大的影响。

弯弯绕 : 现在线借贷平台2020年美国上市在房贷说是难,但抵押房子做经营贷真的很
容易

原来可以改名 : 经营贷利率多少啊? cofe
回复 原来可以改名 : 5%多一点
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原来可以改名 : 居然这么低。能异地抵押吗?比如公
司在上海,无贷房产在浙江 cofe 回复 原来可以改名 : 这个不太清楚 我是在邮政银行办的 你可以去问问

原来可以改名 回复 cofe : 感谢

菜菜讲经济

2018/5/2 22:12

青菜好难吃 提问: 菜菜,上海车牌价格已经 8 万+了,
想问一下,南京本地人,南京车牌是否也可以买来放家
里等升值?谢谢!

车牌渣打银行借贷纠纷2020,长远看是一个有价值的资产,但是价格也不会涨
得太高。因为这个是管制价格。

我爱杭州 : 车牌不如投资车位

菜菜讲经济
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2018/5/2 22:11

听香 提问: 麻烦问问成都的房产赠送。妈妈的房子想赠
送给儿子,儿子没有成都的买房资格,这个可以赠送
吗?

上海是可以的,北京好像是不行,你们当地去交易中心
问一下。

和 : 全国应该只有北京不行听香 回复 和 : 谢谢回答。
你知道不知道遗产继承咋操作的,遗传继承税费高吗?

和 回复 听香 : 继承有 20%个税,直系暂免。再出售
时,如果没有满五唯在线借贷平台2020年美国上市一,则交 20%个税

听香 回复 和 : 如果满 5 年不唯一,出售时候需要补交

20%是吗?和 回复
听香 : 对的
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听香 : 谢谢,有没有成都熟悉这个的朋友帮忙回答一
下。

或者遗产继承麻烦吗?成都房产如果是遗产的话税费高
吗?

嘉兴楼市通 回复 听香 : 这个税全国都高

菜菜讲经济

2018/5/2 22:11

喜哥哥 提问: 菜菜,南昌 2 月份量价齐跌,为什么还要
限购,是不是有点矛盾?

限购是大环境。

小木匠 : 二月份是春节,数据有迷惑性

菜菜讲经济 在线借贷平台2020年美国上市

2018/5/2 22:10
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遂宁-银行员工 提问: 投稿:小区的房价是怎么涨起来的:

如果楼盘开盘价是 1 万一平。如果每个人都要卖房子,
那么他们的心里售房价位是 9 千,1 万,1 万 1,1 万 2,,,

3 万(举例)。当急需卖房的、9 千心里价位卖了以后,
就只有 1 万起的心里售房价位了。当 1 万 1,1 万 2,1 万 3,都卖完以后,这个小区的房价就是 1 万 4 一个平
方了。每平方升值 4 千元。当然这个小区的价位还受到
整个城市或者山区的房价市场因素影响,影响的是 9
千, 1 万,1 万 1,1 万 2在线借贷平台2020年美国上市 的销售快慢。如果周边市场火爆,1 万 4 的都卖完了。这个小区也会使得 1 万 1 的心里售房价直接变为 1 万 3。这就是小区的房价变化过
程。知道这个过程以后,二手房交易时就是找到心里价
位较低者或者识别出来。
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参考

遂宁-银行员工 : 了解小区开盘价位对保值增值也比较重
要,开盘价决定了整个小区售房心里价位的起始值。嘉
兴楼市通 : 在平稳期可以花半年的时间挑,大涨时期挑
选的时间大概只有 7 天

菜菜讲经济

2018/5/2 22:10

张冕 提问: 菜菜你好:多年老粉咨询,坐标徐汇,新房
已买好(借在线借贷平台2020年美国上市了亲戚朋友一些资金),自住老破小两房(顶
楼,徐汇二流学区)正挂牌出售还债,三月带看量和咨询
量还可以,四月以来带看量直线下滑,电话也很少,昨天
去绿中介,店长建议是大规模降价处理。想听听你意见:
1,目前上海二手房行情还要被新房打压多久?
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2,我的这个房子是大降价处理,还是再等等看?如果
等,等多久为宜?谢谢

给亲戚付利息,再扛一年。

菜场经济学渣 : 谢谢菜菜,扛过二三季度再说。

嘟嘟嘟嘟嘟 : 绿中介好多套路,多挂几家中介看看,千
万不要独家

菜场经济学渣 回复 嘟嘟嘟嘟嘟 : 谢谢您提醒,我挂了附
近多家中介。交流渣打银行借贷纠纷2020下来,近期客户对二手房的关注度转移
到新房一部分,一部分二手房东急于出售把价格拉下来也
造成下跌趋势,部分客户还在观望不着急出手。

淼淼淼 : 不要降价。捂着不卖菜场经济学渣 回复 淼
淼淼 : 算下来的确是利息可以覆盖降幅,谢谢您,我
再扛两个季度。

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菜菜讲经济

2018/5/2 20:53

Steven 提问: 菜菜!江苏安徽高考苦逼,目前有渠道可
以落户天津,值得落吗?

南京史蒂文 : 不要怂,就是干!我心飞扬 回复 南京
史蒂文 : 你好牛啊我心飞扬 回复 南京史蒂文 : 买房
吗?南京史蒂文渣打银行借贷纠纷2020 回复 我心飞扬 : 为了下一代啊!我
心飞扬 回复 南京史蒂文 : 佩服你,我没能力,只能
让孩子受苦了

菩提树下 回复 我心飞扬 : 天津落户很简单的,没那
么难,也不贵南京史蒂文 回复 菩提树下 : 是的,小
几万南京史蒂文 : 有兴趣的也可以私我!无心看杭州
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去高考么?南京史蒂文 回复 无心看杭州楼市 : 直接
落过去,买不买房随便,但是子女就可以上学参加高考
了。

嘉佳 回复 南京史蒂文 : 怎么落户天津?南京史蒂文 回
复 嘉佳 : 目前天津落户主要是人才引进途径,要求 35
岁以下全日制本科,35-45 岁全日制研究在线借贷平台2020年美国上市生,不符合条
件的其他情况看个人具体条件。

甜甜的冰淇淋 : 怎么落户天津?养房票?有没有更快捷
的方法?

菜菜讲经济

2018/5/2 20:52

放牛班的冬天 提问: 菜菜,听了你的自媒体建议。有
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现在想着有金融狗,留学生,空姐,医生,摄影,律师
(平常就是发发日常,抖抖机灵写段子,蹭热度回答问
题) 都是老同学好朋友,成与不成可以就当发着玩,没
什么成本。 想问的是如果万一有收入了要怎么办?毕竟

亲兄弟明算帐。 前期需要有约定吗?还是就按人品分了?

你可以控制账号,以后算你的,或者写个具体操作渣打银行借贷纠纷2020公约
甜甜的冰淇淋 : 我觉得,一开始应是自己做,做大了
再找帮手元元在申城 : 分钱的时候一定会闹不愉快,
你大肚不代表兄弟们领得清

菜菜讲经济

2018/5/2 20:52

草原上的蚂蚱 提问: 分享
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当地人玩的小投机

微博每日复习宏观菜早年精华帖 : 要是现在能跑掉落袋
为安倒是赚一笔
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聂千皓 回复 微博每日复习宏观菜早年精华帖 : 丹东没人
接盘,当地是没有什么就业

小木匠 : 丹东是我国东北重要港口之一,与朝鲜接壤,
扼朝鲜湾在线借贷平台2020年美国上市之咽喉要冲。城市常住人口约 240 万,GDP 不
到 800 亿元。随着朝鲜弃核,逐步回到谈判桌,以及同
美国关系的缓和,预期未来对朝鲜的经济制裁将一定程
度上宽松。若我国批复准许高铁方案,丹东将成为中国
面向朝鲜的第一中转站,低廉的地价为仓储物流和物资
中转提供了很好的条件,会给当地带来以粮食和轻工业
产品出口为主的贸易繁荣。沈阳和大连作为丹东两翼的
腹地,很可能会得到国家层面的战略支持——朝鲜从中
国的庇护关系中走出来,未来会逐渐形成对等国家关系。
我国为了东北亚战略局势的平衡,必然会对衔接地区有
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的新义州和接近首尔的开城工业园的发展,在线借贷平台2020年美国上市将成为平衡
中美在朝利益的角力场。

嘉兴楼市通 : 京沪永远涨

菜菜讲经济

2018/5/2 20:51

Tang 提问: 菜菜说房市 2020 秋启动,和资管新规有关系吗,能分析分析吗

我不懂资管

蓝蓝 : 你是大学生你来说说看

上世纪八十年代 回复 蓝蓝 : 你是大学生,你先说。

大学生 : 哈哈哈哈我不懂,你们别把我先用起来

广州闲人 : 谁本子多谁先说

一个迷茫的人 回复 大学生 : 胶已人吧?请教一下什么
叫大资管??
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嘉兴楼市通 : 你是大学生你先说

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菜菜讲经济

2018/5/2 20:51

抹茶星冰乐 提问: 菜菜~自住小区车位物业说只租不

卖~这种情况是不是有问题?有什么办法能解决吗?

没办法

ʚ 小星 ɞ : 先长期租一个

抹茶星冰乐 回复 ʚ 小星 ɞ : 谢谢~目前是这样~但总觉得买下更舒心~

一个迷茫的人 : 当早上喊你挪车的那一刻有多抓狂

抹茶星冰乐 回复 一个迷茫的人 : 这倒没有~小区车位
够~位置基本固定~就是奇怪为什么不卖
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嘉兴楼市通 : 找开发商老总

抹茶星冰乐 回复 嘉兴楼市通 : 谢谢前辈指点
渣打银行借贷纠纷2020

菜菜讲经济

2018/5/2 20:51

提问: 菜菜 为了追随你 果断交钱 现在 环京

北三县房子 还值得买吗?

菜菜讲经济

2018/5/2 20:50

晓晓看贵阳楼市 提问: 一个城市如果下降公积金贷款额
度,背后的逻辑是什么?会引发什么呢?

说明整个城市缴纳公积金的规模在下降。

阿宝贝王 : 东莞可以贷款 120w 好像……三天内的新闻
晓晓看贵阳楼市 : 感谢菜菜老师
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菜菜讲经济

2018/5/2 20:50

哎呦喂 提问: 河北徐渣打银行借贷纠纷2020水 值得投资么,现在限购了不过有
个名额。

没意思

小木匠 : 这是个啥地方?

嘉兴楼市通 : 只听过河北

菜菜讲经济

2018/5/2 20:50

一朵甜心 提问: 菜菜好,请问我买了套郑州的小三室,
2020 年交房。不自住,出租用。现在车站 13 万一个,
只有购买协议,没有其他证件,要买吗?

尽可能买车位

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菜菜讲经济

2018/5/2 20:49

稳定的投资 提问: 房产税会在 2020 年左右出台么?最近又有几个城市无条件落户,白送房票,该怎么考虑?

首渣打银行借贷纠纷2020先考虑八大城市

菜菜讲经济

2018/5/2 20:48

粉扇记 提问: 菜总,您好,请教您一个求学问题。家族
一堂弟 98 年,华南农业大学大一在读(广州一本院校),
草业科学专业,未来就业方向一是研究种子培育,二是
高尔夫球场果岭保养。 现面临转专业选择: 1.兽医(学
校优势专业) 2.计算机软件 3.城乡规划(今后可能好进房地产行业?) 他还有一个顾虑是,转专业要降一级,
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在学校做学生干部,情商 ok。他老家县城条件较差,办
了助学贷款,虽是独子,但将来就业买房父母均无法提
供支持。请教阅历丰富的菜渣打银行借贷纠纷2020总,您认为,降级转专业是
否值得呢?以及选择哪个专业,对他个人长远发展较好?
先替他感谢您!

家里穷,做码农

胭脂扣 : 感谢菜总~

元元在申城 : 码农和果农也差不多,耕耘地方不同菜菜
讲经济

2018/5/2 20:48

船票 提问: 根据菜场经济学 ①为了维持债务和农民工
就业,m2 持续>10%就成为必然。 ②m2 保持增速的话,汇率必然下。考虑到大幅贬值预期的巨大危害,那么出
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确吗?如果真这样,其实我们不是赚房子升值的钱,而
是赚汇率变化的钱。 ④以上若成立,而个人如有能力把
境外美元投资做到回报>10在线借贷平台2020年美国上市%,那么,资产境外安排是
不是比买京沪房产更优的策略?

是的

Mr.不戒 : M2 不可能一直维持在 10 的。M2 增速理论上等于 GDP 加 CPI,未来中国 GDP 增速会下来,所以
M2 是不可能一直维持那么高的。现在汇率有政府管制的,
不会像过去那样一次下调。只会像美元那样全球流通,起
码亚洲流通吧!花生牛钆 : 这不像菜菜的答复啊

不轻二十斤不改名 : 美元境外投资 10%太难了

菜菜讲经济

2018/5/2 20:48
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宋正强 提问: 菜菜好!我们现在感觉总体经济下行压力
很大,手中的项渣打银行借贷纠纷2020目不是巨无霸就是小改造,中型项目就非
常少了。有些项目费劲千辛万苦做下来的,利润也非常
薄。民企投资意愿一比吊糟,想请问未来三到五年如何配
置手中资产?

八大城市,买房

小淘哈尼 : 已经买不了了菩提树下 : 请问菜总 八
大城市是哪?券商金融汪 回复 小淘哈尼 : 司法拍
卖菜场经济学渣 回复 菩提树下 : 京沪广深宁杭苏

一个迷茫的人 回复 券商金融汪 : 司法拍卖都住着人

菜菜讲经济

2018/5/2 18:14
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喵酱 提问: 菜菜,我买的小区最近开始卖车位。分普通
车位和机械车位。机在线借贷平台2020年美国上市械车位便宜一些,你觉得机械车位值
得买吗?

机械车位停车麻烦
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珊枫点火 : 尽可能买普通车位,方便挺停车,涨幅更
大。

小区普通车位从 9 万涨价到 20 万了,同期机械车位 6 万涨到 12 万。

嘉兴楼市通 : 不差钱,差的少都买普通车位,机械你
停几次就嫌麻烦了

shangsh : 小区只有机械车位不忘初
心 : 什么是机械车位?猪猪 : 什么
是机械车位医院务工人员 : 拖拉机子
非鱼 回复 猪猪 : 上下两层的车位

上世纪八十年代 回复 不忘初心 : 应该是立体车位的意

一个迷茫的人 : 技术好停在线借贷平台2020年美国上市车就不麻烦,现在都很智能
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化了…不像以前一样要去摇下来

菜菜讲经济
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2018/5/2 18:14

晓晓看贵阳楼市 : 菜菜骂的屌丝要逆袭了

刘亦然 : 大城市化滚滚而来

嘉兴楼市通 : 直奔

一个迷茫的人 屌丝要逆袭了

一个迷茫的人 : 这样下去,都给均化了……

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菜菜讲经济

2018/5/2 17:45

梅干菜 提问: 菜菜,坐标绍兴柯桥,最近新楼盘在一万
六-一万七,摇号摇不到需通过中介,二手房算上税,也
要一万 7-一万八,个人不是刚需,只是想在结婚前买一
套房子备用,结婚也不急说不定不结婚,您建议什么时
候出手。提供下信息参考:杭州亚运会,绍兴建地铁,
去年开始到今年大量拆迁,

如果是自助就买。如果是投资,那么还不如到杭州去
梅干菜 : 自住也是要 5 年后才可能住 不然买了也是先
租 而且住不住还不一定 就是觉得女生有套房子有安全感

无心看杭州楼市 : 二手房可以考虑一下,金地自在
城。
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自己不住可以出租。

甜甜的冰淇淋 回复 梅干菜 : 很赞成你的想法,女孩就
要有自己的房子梅干菜 : 菜菜 我不是刚需的话你建议
是现在出手还是等到 20 年秋天等他们大量抛出了再出
手 把你发过的基本上都看了 我知道的就是镜湖那块价格
不会降了的最少也在两万以上 那边市政府在那梅干菜 回
复 无心看杭州楼市 : 金地 光明澜山 天悦城我最近都在
看 价格都差不多
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梅干菜 回复 甜甜的冰淇淋 : 谢谢 我也是去年有了这个
想法 然后家里遇到拆迁才开始留意房子 感觉有这个觉
悟还是晚了王勤 : 肯定得买呀,渣打银行借贷纠纷2020买房不是为了结婚,
是为了抵抗 M2,还犹豫啥,现在大面积拆迁,市场上
大量资金。

梅干菜 回复 王勤 : 但是菜菜不是说等 20 年秋吗 我就犹豫了 要不要等王勤 回复 梅干菜 : 打算等崩盘?梅干
菜 回复 王勤 : 就是想不好 要不要等 房子不急买 就是
想合适的时候入一套王勤 回复 梅干菜 : 真为你着急梅
干菜 回复 王勤 : 我也着急阿 不知道什么时候才算合适
时机 现在价格都被炒起来了

菜菜讲经济
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2018/5/2 17:12
房价,是社会经济综合作用的产物。不是你想改变它
的趋势就可以改变,牵一发动全身渣打银行借贷纠纷2020,你要改这个,必
然会涉及到很多方面的改,你改得起吗?周丽 : 船大
难调头

林帅 LinTry.com 外贸总监 : 这个你 是谁

山东大旱 : 肿瘤患者自己切不了自己身上的肿瘤

菜菜讲经济

2018/5/2 16:28

屯斋 提问: 丹东楼市怎么看?

别去了

菜菜讲经济

2018/5/2 16:28
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庄子爱红尘 提问: 菜菜,您好! 想问一下关于北京户
口的问题,前段时间有听说大约 150 万左右弄办理北京
户口,请问目前北京有房,是等积分落户去熬,还是想
办法走渠在线借贷平台2020年美国上市道花钱办理了。其实现在主要是为了孩子下一
代上学和今后的发展!PS:目前是天津户口,这个比较
鸡肋,弃之可惜食之无味! 最后,是办理户口合适,还
是再积攒点钱,给孩子多预备套一居室的住宅更好一些?
法律边缘的问题,我不敢答复乐乐 : 天津高考更容易庄
子爱红尘 回复 乐乐 : 其实高考是一方面,主要是想让
孩子以后换个身份,而且即使会天津上学也面临着不能
有连续性的问题!

庄子爱红尘 : 有哪位给斟酌一下,怎么问这个问题合
适?
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默 : 别被骗了

宅女 : 基本就是个骗局,给钱容易要回来难,慎重

菜菜讲经济

渣打银行借贷纠纷20202018/5/2 16:28

红人 提问: 你好,菜菜。刚进来报道。武大大一学
生,高穷帅,工薪家庭,软件男,对未来发展有几个方
面请教。1,有转口腔医学机会,妈妈担心软件中年后
压力山大,希望我转,我无明显偏好,拉长看,转还是
不转?2,有武汉购房资格(集体户),家里想在武汉给我
买房,(将来即使不留武汉,卖了再买其它地方)目前
看,我不想留武汉,又涉及我的首贷。是在武汉买?还
是在武汉边的
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鄂州买(不限购,父母名义买,想着能跑赢 m2,离武汉
30 分钟车程)?或者还是有什么好的建议。谢谢男神!
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转专业,买武汉

Boshi : 口腔还是个有钱途的专业,好好学习广州闲
人 : 小伙子转牙医,这专业以后越来越值钱。

红人 回复 广州闲人 : 谢谢啦!会认真考虑的。软件 IT

也有钱图,就是木有牙医寿命长 五月 : 真
TM 羡慕这些在大学就能关注菜菜的人

红人 : 谢过菜神,瞬间有了主意 红人
回复 五月 : 我嘛嘛推荐俺滴

红人 回复 Boshi : 哼哼,好好学习,天天向上

广州闲人 回复 五月 : 我们那会关注了也没用啊。那个

年代绝大部分的父母没有钱

五月 回复 广州闲人 : 没钱,有思路也好啊,毕竟那时
一线都不限购。在线借贷平台2020年美国上市
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广州闲人 回复 五月 : 也是,那会就折腾车了,傻死了

Gabby : 口腔专业非常好,也是捞钱的专业,建议转
mind : 大一就有这觉悟

晓晓看贵阳楼市 : 高穷帅还考虑什么转不转,直接学菜
菜倒插门就行了
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sunny 回复 红人 : 学好牙科,将来做个网红牙医。微博关注了好几个医生

Mr.不戒 : 用你父母的名字买武汉的房子!能不能操作!

菜菜讲经济

2018/5/2 16:27

孩子花 提问: 想知道,菜菜和其他球友们,买房贷款
后,家里渣打银行借贷纠纷2020放多少现金(或说是活钱)最合适?七个月的
月供甜甜的冰淇淋 : 谢谢聂千皓 : 7 个月到 3 年,跨越牛雄 mind : 剩下的钱买理财吗?首付已经放到最大

我爱杭州 : 我是有全款的钱分期……

菜菜讲经济

2018/5/2 16:27
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Sandy 提问: 菜菜,早上看了您对各个自媒体的优缺点
分析,我现在考虑,是在微博上写英语考试提分技巧,
还是用微信公众号去写?我计划照 3 到 5 年去写,您觉
得哪个适合去写?能吸引到更多的人浏览?面对外国人
营销,也是好办法

一个迷茫的人 : 开了告诉我……
渣打银行借贷纠纷2020

菜菜讲经济

2018/5/2 16:26

Ljh 小花 提问: 上海的房子,无贷赠与父母名下,周期
多久,手续复杂吗?父母沪籍。

手续简单草莓慕斯 : 赠与后再过户要交 20%的税吧?
聂千皓 : 契税聂千皓 : 去你们当地房地产交易中心
聂千皓 : 赠与要公证吧 不如买卖困困糖 回复 聂千
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糖 : 不知道你是房产交易中心,我是问的闸北困困糖
回复 聂千皓 : 在浦东做过,不用公证。

聂千皓 回复 困困糖 : ok,谢谢

菜菜讲经济

2018/5/2 16:26

跑得快 10在线借贷平台2020年美国上市03 提问: 菜菜,珠海你怎么看?能不能买?

问题不大

菜菜讲经济

2018/5/2 14:31

乐乐 提问: 阿菜:余姚能买么,不限购

普通城市,如果你有决心持有五年以上还是会盈利。但
是如果你想换来换去资金,临时周转一下,不要碰。

乐乐 : 想 20 出
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Peter : 结合菜菜的以前的微博,个人理解如下:普通城
市的房产流动性差,需要用钱时要很长时间卖出。但货
币(纸币)具有天然贬值的属性,以 5 年甚至 10 年为
周期看,普通城市的房产还是能涨。

嘉兴楼市通 回复 乐乐 : 20 年渣打银行借贷纠纷2020必翻倍,

菜菜讲经济

2018/5/2 14:30

杨洋 提问: 菜菜 坐标重庆 看了你的微博 我是纯投资现
在有点迷茫 我是可以持有五年以上(本地人) 现在手头
上大约 300 万现金 您建议目前怎么操作比较合适(只考
虑重庆地区房产) 是观望一会 还是马上可以出手

买,中间可能平稳一段时间

广州闲人 : 我今晚飞去重庆、预定的房子明天开盘
James 回复 广州闲人 : 重庆没有户口可以买吗?
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五月 回复 James : 重庆不限购,只是三无人员交房产

无心看杭州楼市 回复 广州闲人 : 渣打银行借贷纠纷2020你看中的是哪个楼
盘?有销售的微信号么

广州闲人 回复 James : 可以买,只是无户口无社保无
工作的三无人员买,每年有千分之五的房产税

广州闲人 回复 无心看杭州楼市 : 早停止收筹啦,和

赈灾抢粥一个样

菜菜讲经济

2018/5/2 14:29

糖果宝宝 提问: 菜菜,我可以在海南和上海,同时交社
保吗?攒两张房票?或者一个交社保、一个交个税?
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社保中心同意即可

菜菜讲经济

2018/5/2 14:29

鹭 提问: 菜菜,我也想提醒下去西安买房的朋友,西安
市场上在线借贷平台2020年美国上市没有产证的动迁房也在便宜卖,和上海动迁情况
不同,西安的动迁房有很多历史遗留问题,什么村里一
手更名,这些完全没保障的,本地人都不敢交易,而且
有很多动迁房是盖在商品房小区里的,买房的朋友千万
注意。

参考

鹭 : 谢谢菜菜志村
妙 : 长沙也是
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Lydia_ : 赞,我发现外地有很多人都在打动迁房的主
意,

因为价格低,本地人简直是退避三舍,问都不敢问。

菜菜讲经济

2018/5/2 14:10

何冬雁 提问: 菜菜:上海前滩的东方逸品和晶耀名邸都把
售楼处关了,电话也都打不通。还路过几个售楼处,也渣打银行借贷纠纷2020
无人无电话,开发商这是不想卖房呀还是不想卖房?腿
都走酸了,菜菜能给推荐一个一手楼盘让我能进去去看
下吗?谢谢。

这些房子的价格定得偏低了,开发商不想卖了。

菜菜讲经济

2018/5/2 13:49
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长沙和太原。如果你是自住的,可以考虑买了!西安都
能拉成这个高度,其他省城也可以依样画葫芦。

Milk 麻麻 : 菜菜高产似母猪 券商金融
汪 : 意思是不是自住就别碰了?

SCN : 从 GDP、人口、教育、医疗等看,长沙优于太
原。

花桥行者 : 太原人均存款率全国第八,远超全国一般
二线城市杭州在线借贷平台2020年美国上市奋斗小青年 : 太原缺一块高价地一边养
猪一边种地 : 太原的优势是:省内人口没有分流。山
西人恋家,几乎不外出打工,去北京的都很少。

我是 80 后,中学同学几乎全在县城,简直奇葩。去太原
已经算了不起了。反观湖南,外出打工是常态,南有广
深,北有武汉,去长三角也不少,人口被分流,长沙要
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有污染,穷的叮当烂响,实在是没前途,太原只能是山
旮旯里称大王了。

Amy : 我身边的太原人 大部分都离开太原了 不是在北
京就是在国外 二十多就留在太原等退休么 amanda 回复 花桥行者 : 存着留给孩子结婚用或是外地买房做首
付。

A渣打银行借贷纠纷2020my : 太原的房子 卖不出去 尤其是大四居以上的 东山
的别墅空着没人住 新楼盘一片一片的起 我就没明白菜菜
怎么把太原和长沙西安并提 没有什么旅游产业 难道还有
谁去平遥古城 乔家大院旅游??真的不看好太

原…… 券商金融汪 回复 一边养猪一边种地 : 还真
没,大学山西老乡,就我一人回山西了。

老张 回复 Amy : 山西旅游资源丰富的应该全国都该嫉
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能源是基础,旅游是机会,只可惜政治不

稳定,导致政
策不能横定执行下去,落后是全方位的,经济只是一个
具体体现,太原房子不值得投资,自住应该没有问题,
只是没有净流入人口的吸引力,也没在线借贷平台2020年美国上市有高薪的工作,留
不住人,就没有未来

Amy 回复 老张 : 是 煤老板们早走了 只剩下能赚些零花钱的站台留着挣钱追求非对称优势 回复 Amy : 山西旅
游资源很丰富啊,这次五一,全国前几。

菜菜讲经济

2018/5/2 13:13

kk 提问: 菜菜,你一直说 2020 年秋是个机会,那能不能理解现在如果还有房票的话(深圳二套,7 成首付),
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再换成更大的?这样是不是更好。当然,我知道流动性
最有价值。

买一线城市总是对的,到时候能不能正常的卖掉,看情
况,但至少不会亏。

嘉兴楼市通 : 房子渣打银行借贷纠纷2020不适合短线,拿的越久越好,土地
是有限的相同的地段不肯能在盖出房子志村妙 回复 嘉
兴楼市通 : 好厉害糖果宝宝 : 2020 年秋指的是什么
机会? kk 回复 糖果宝宝 : 我理解是那时候一线城市
房票都养的差不多了,市场开始躁动了。

聂千皓 回复 志村妙 : 属于国家垄断,有限供应,每个
地段的房子建成后卖一套少一套,

菜菜讲经济

2018/5/2 13:12
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喷嚏 提问: 菜菜,在别的地方单位已经在交社保了,还
能去北京上海另外自己交社保吗

这叫我怎么答复呢?实践出真知,你去申请一下

嘉兴楼市通 渣打银行借贷纠纷2020: 可以

菜菜讲经济

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在北京上海交社保并不吃亏。 首先,社保当中有一半
的以上是退休金,理论上讲,到退休可以领取的。
第二,在北京上海有了医保卡,这对自己也是一个重
要的保障。

weihang : 同时交社保会不会联网被停掉?这种允许
吗?一个迷茫的人 : 同问嘉兴楼市通 : 不会,好多
人同时交上海和花桥的社保

Kevin : 我父母已经还能在北京交社保养房票吗?(现
在 55 岁,提前退休)

我爱杭州 回复 嘉兴楼市通 : 杭州买房,只交个税和社
保哪个合算? 嘉兴楼市通 回复 我爱杭州 : 尽量在线借贷平台2020年美国上市交社

菜菜讲经济

2018/5/2 12:31
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草莓慕斯 提问: 菜菜大师,看大家没怎么问过湖州,
你觉得湖州怎么样,有投资价值吗?年内会限购吗?

平湖不是什么重要的热点城市。

草莓慕斯 : 菜菜湖州和平湖不是一个地方吧

Kirin! : 平湖不是在嘉兴的嘛

菜菜讲经济 回复 草莓慕斯 : 湖州,是江苏,目前看也
不是热点城市。

LIN-MHA 回复 菜菜讲经济 : 浙江湖州… 草莓慕
斯 : 看来不是好地方,菜菜不关心

嘉兴楼市通 : 湖州交通不便,而且湖州很大,发展序列
不清楚,渣打银行借贷纠纷2020不如嘉兴,草莓慕斯 回复 嘉兴楼市通 : 貌似
这两年会通高铁

默 : 中国也只有二十来个城市有投资价值了。一般不包
括地级市
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嘉兴楼市通 回复 草莓慕斯 : 湖州现在算上各种费用基
本和首付嘉兴看齐,但是嘉兴是上海和杭州中间,人流
更大!企业相对更多

弯弯绕 : 湖州在浙江,莫干山那里,我经常去玩,很多
外国人开的民宿旺季住一晚上万块嘉兴楼市通 回复 弯
弯绕 : 湖州还是比较大的

污力兔叔 回复 嘉兴楼市通 : 赞同

菜菜讲经济

2018/5/2 12:30

waterway 提问: 终于下在线借贷平台2020年美国上市决心当韭菜了!菜菜,请问在北京开设公司购 70 年房,三年后转到个人名下靠谱吗?
本人没有北京社保

税费比较高,有企业所得税,房屋持有税,每年
1.2%。
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waterway : 我的思路是以尽早上车为主,税费成本会随着房价上涨抵消的,不知对不对

mind 回复 waterway : 开设公司门槛高吗 waterway 回复 mind : 还在了解,应该不高
嘉兴楼市通 回复 mind : 开简单,关难,如果不开票注销相对容易,一直开着每年给代理会计代理费(北京会
计代理费我不了解)0 申报也行

waterwa渣打银行借贷纠纷2020y 回复 嘉兴楼市通 : 非常感谢嘉兴楼市通 回复 waterway : 千万记得开公司办理的各种东西要保存好!

waterway 回复 嘉兴楼市通 :

菜菜讲经济

2018/5/2 12:30
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ʚ 小星 ɞ 提问: 请问菜总,位居郑州。本来准备这两天
订房,又看菜总说年底各省会迎来下调,非常纠结现
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在还买不买。请问小区车位只有 1:1 并且规划了 10%
的地上车站,后期会不会对后期卖房有影响。

如果你准备持有五年以上,可以买。

Chan : 菜菜太勤渣打银行借贷纠纷2020奋了 别太累到。

ʚ 小星 ɞ : 谢谢菜总

菜菜讲经济

2018/5/2 12:30

草莓慕斯 提问: 菜菜,嘉兴市区目前不限购随便买几
套,但是嘉善却限制外地户口只能买一套,这个你怎么

看,如果出政策几年社保才能购买的话,会一起限吗?

没什么区别,你也不会去买两套。

一边养猪一边种地 : 嘉兴限购的啊,外地人只能买一套
嘉兴楼市通 : 嘉兴外地人在嘉兴也只能买一套
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草莓慕斯 回复 嘉兴楼市通 : 不是啊 我查了下好像市区是
不限 嘉善县一套

嘉兴楼市通 回复 草莓慕斯 : 嘉兴不管渣打银行借贷纠纷2020什么地方,外地人
只能买一套(你可以随便找个售楼处问一下)网上的售
楼处都是假的做的百度推广!

大川 回复 嘉兴楼市通 : 大神,我在四线城市目前只有一
套房子,有什么好的建议吗大神

无心看杭州楼市 : 嘉兴全市都是外地人限购一套。没有
现售! 嘉兴楼市通 回复 大川 : 自住就别动了

大川 回复 嘉兴楼市通 : 大神,我大概有 20 的闲钱,有什么建议吗, 4 线城市

嘉兴楼市通 回复 大川 : 要看你月收入多少,20 万还是
买保本理财吧,
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大川 回复 嘉兴楼市通 : 在 4 线城市买一套小的,可以
吗,5 年房渣打银行借贷纠纷2020贷留出来的情况下嘉兴楼市通 回复 大川 : 哪个城市

大川 回复 嘉兴楼市通 : 私信你了,大神

菜菜讲经济

2018/5/2 12:29

胖哒 提问: 菜菜 给你现在手上有 50 万现金是买芭

提雅一户式公寓还是用妈妈名义贷款买无锡

请你下载知识星球的 app。

Amy : 前面说过 曼谷风险大 难维权

胖哒 回复 Amy : 感谢

默 : 不动产的风险跟当地的政策有很大关系
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Peter : 如果泰国有熟人帮忙打理,那么泰国曼谷核心区
可以考虑,芭提雅等景点谨慎。如果是我,优在线借贷平台2020年美国上市先考虑无
锡。

菜菜讲经济

2018/5/2 12:29

祝红裕 蓝博标签 提问: 上海的房子能不能先买,等有了
房票再办产证

和开发商商量一下,一般两三个月提前量是可以的小木
匠 : 有了房票才可以贷款

ZOEY : 全款可以先买的吧,我 2011 年买的房子到 2017 年去办产证的时候才发现没有登记备案,然后再去
找开发商,然后再办产证的嘉兴楼市通 : 全款开发商都
好说
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miaomiao 回复 ZOEY : 请问一下,没有登记备案的话,水电煤气什么的可以开通吗?

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菜菜讲经济

2018/5/2 11:55

猪猪 提问: 菜菜、现在开始交上海社保再入市还来得及
吗?感觉五年好漫长…

想想下一代

猪猪 :

嘉兴楼市通 : 记得流水也要做好看点我心飞扬 : 假如
全国社保联网可以查到,那在两个地方缴纳社保还有用
吗?猪猪 回复 我心飞扬 : 一个人是否可以在两个城市
同时缴纳社保? 根据规定,每个人只能参加、享受一份
社保,但因为目前尚未实现全国联网,养老保险是省级
统筹,在不同省份办理重复参保时暂时没有问题。 但是
今后全国联网或者办理退休手续时会被查出在线借贷平台2020年美国上市来重复参
保,届时只能选择享受一份养老保险!
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我心飞扬 回复 猪猪 : 我也担心,那房票是养还是不

猪猪 回复 我心飞扬 : 我先生还没有交社保、所以一直
在纠结

zhangfang : 去杭州,两年
猪猪 回复 zhangfang : 杭州已经买了

猪猪 回复 嘉兴楼市通 : 谢谢

菜菜讲经济

2018/5/2 11:21

RAO 提问: 菜菜:请问 2014 年买入的 LOFT 公寓价格一直没有涨。周边住宅价格已经翻了两倍。此房应该怎
么处理?

换品种
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KeiKwong : 哪个城市?RH 回复 KeiKwong : 武汉 嘉兴楼市通 回复 RH : 光谷那还是哪

RH 回复 嘉兴楼市通 : 不是光谷。一个纯住宅小区中。
嘉兴楼市通 回复 RH : 能出手赶早出手!如果是高薪岗
位集中地,市中心稀缺地段(还能拿着收房租,毕竟市
中心没土地在盖新房了)

RH 回复 嘉兴楼市通 : 是的。

菜菜讲经济

2018/5/2 11:06

持之以恒 提问: 菜菜您好,朋友河北承德,想去广西买
套房。问:广西北海和防城港两个地方现在房价 8000
多,请问投资价值如何?哪个地方潜力更在线借贷平台2020年美国上市大?

去了就是永远的房东
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持之以恒 : 谢谢菜菜秒回聂千皓 回复 持之以恒 : 能想
到去这个地方。。。。持之以恒 回复 聂千皓 : 这个代表了
一个阶层,钱少够不到优质区域,还想投资赚钱。我劝
他 1、把自己住的房子搞好弄舒服。2、北京房票想办法
用上(手上没钱)。

3、钱少实在不行就考虑环京。

聂千皓 回复 持之以恒 : 恩,是的 ,可不能盲目投资
啊,钱是有限的,这么远的距离如何打理,做飞机去都
是问题,很明显的考虑不周全,持币待购吧,钱不够继
续攒钱,不能盲从。

菜菜讲经济

2018/5/2 11:在线借贷平台2020年美国上市06
再次提醒。 1,今年中秋前,西安重庆嘉兴南通,出台严
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在四城库存较大。夏出清后,肯定是关门打狗,锁仓三
年。 3,个人认为,今年底,各省将会迎来一次下调,幅
度不一。外来纯投资多的地区,下调越猛。 5,若有能力
持有五年以上,也是赚的,但是中途换车就难了。 6,还
有 12-18 个月就会有八大城市房票的,现在不要急,至少
再看两个月。我建议等房票。 这些话得罪人了,我稍后
就删南京史蒂文 : 经验之谈 shangsh : 限购的政策其实是限售吗?出完库以后,不让卖了?鹭 : 西安现在首套
已经四成首付,五一小伙伴回去买房渣打银行借贷纠纷2020,2010 年左右的二
手电梯房没什么房源了,人太多了,坐地起价,新房也
是摇号了,价格大约都是一万三左右,跑了一圈感觉市
区可看房源没之前那么多,但是人口离

1000 万大约还差 40 万 amanda : 菜师,怎么会得罪人了呢?感觉只是在提醒大家呀。
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舒马赫 回复 amanda : 得罪利益方&打脸,经济学‘演说家’

amanda 回复 舒马赫 :
Lydia_ : 西安去年就已经限售五年了,今年年初开始限
贷已经是最严厉之境界了,首套房贷款不但要求各种资
格具备还要有大量存款保底最好是企业法人,银行还要

各种审核在线借贷平台2020年美国上市。当然我说的是比较大的贷款,二百万左右的。
Lydia_ : 至于菜菜说的库存,我不懂了,本地人大量的
需求市场都已经供给不上了,哪里还来的库存,我身边
的朋友想买套房子难的登天了。

小木匠 : 西安现在就是限购限贷限售
mind : 嗯,换车很难了。

杭州奋斗小青年 回复 Lydia_ : 菜菜看的更宏观,在他更多房产资料。加 vx:heimao430

北上的可能性了。如果很快能拿到一线房票,就不必要
博这种短期收益了。如果是本地自主,可以买,也是这
个道理。

弯弯绕 回复 Lydia_ : 西安有五年限售么,5 年以内不能卖?鹭 回复 弯弯绕 : 新房的合同满五且渣打银行借贷纠纷2020产证满二,
二手需产证满二,两个不太一样,另外市场上大量动迁
房大部分没拿到产证,目前合同满五的五年前的新房产
证也才陆续刚班出,所以可交易的房源就一下有限了,
Lydia_ 回复 弯弯绕 : 对的,五+二西安早就已经有
了,而且对于落户后两年的社保这一限制对于西安影响
并不大。可能大家并不了解本地一个特殊情况,大量本
地居民手里还是蛮有钱的,只是以前房子没有让居民有
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买房了,如果西安对新落户人口加强限购,本地居民的
购房

能力就足以维持西安房市一两年以上长高不下了。

菜菜讲经济

2018/5/2 10:50

王在线借贷平台2020年美国上市 提问: 武汉能买到新房投资,这几天您都说要等等,
我纠结了,买还是不买?谢谢

如果你是长期持有五年以上,可以买。

zhangfang : 现在投资最好有两年以上准备一笑而
过 : 明白了,谢谢

菜菜讲经济

2018/5/2 10:50

菩提树下 提问: 请问菜菜,香河大厂的压房(先付款
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如果开发商信誉好,可以考虑。三年后,环北京地区,
价格上涨是肯定的。尚挺 : 有多便宜?

Kevin : 多少钱一平???

菜菜讲经济

2018/5/2 10:48

XueYan 提问: 在线借贷平台2020年美国上市链接:将长租公寓讲清楚! 菜总这是我
在您的恰当提醒下写的关于长租公寓的文章,能帮转

发下吗,谢谢。我是一名商业分析师,望前辈提携。

参考

XueYan : 谢谢菜总。其实我以前长期做北京的租赁生
意,挖掘租金溢价来供楼,只买不卖。去年开始尝试拓
展长租公寓业务,但是被长租公寓巨头们打的惨败,才
写了这篇文章。

蓓蓓 : ota 从业人员赞同你的一些观点
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菜菜讲经济

2018/5/2 10:09
满五唯一,起算时间是,交完契税之日

我是大学生我先说 : 美国南加州有个卖房子的叫熊宝
宝。
渣打银行借贷纠纷2020
小马快跑 : 长知识

菜菜讲经济

2018/5/2 10:08

提问: 丹东自住,现在买还是等一阵?

想多了

我是大学生我先说 : 15 年前在丹东买的一套房子,当时
价格每平米 1200,现在多少不知道。

无心看杭州楼市 : 自住马上买!
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聂千皓 回复 我是大学生我先说 : 哥们,你可以出手卖
掉了

菜菜讲经济

2018/5/2 10:07

一缕阳光 提问: 菜菜,今年适合以小换大在上海置换

吗? 嘉定新城置换到松江九亭,堵未来大虹桥的发展。


渣打银行借贷纠纷2020

菜菜讲经济

2018/5/2 10:07

陶然 提问: 问下菜菜无锡下面县城的房子投资的价值大

随大市会涨一点,但是目前看不到爆发的可能。

皮卡 : 无锡下面哪有县城?江阴宜兴?

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菜菜讲经济

2018/5/2 09:45

若雯 提问: 菜菜好,本人女,芳龄 50,北京首房首套。

两个选择: 1.望京老旧楼盘,98 年,89 平,单价 6.3,双地铁,距离 500 米,离公司 9 公里; 2.北京东五环外次新,2007 年,90 平,单价 5.5,双地铁,距离 1.2-1.6 公在线借贷平台2020年美国上市里,离公司 25 公里。 家人及女儿(留学明年 5 月毕
业,预计回京工作)倾向次新,个人偏向望京。请菜菜
参谋下选择哪个更好?费心啦谢谢。

我赞同 2。住过新房子的人,永远不会再去老房子了
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中端人口 : 刚需自助买偏新。投资流通老破小?大思
域 : 离公司近的好,早点回家歇歇,做个自媒体,万
一火了买套五环次新

ChristineWY : 98 年的房子要看维护得怎么样,有的还行。看上去提问者是依赖地铁出行的,1.2-1.6 公里是个
难受的距离。

内环线迷妹 : 同意菜菜观点!住过新房子再去老房子
非常痛苦。本人经历过。 在线借贷平台2020年美国上市

若雯 : 感谢菜菜和大家意见,次新是北京新天地,在
飞机航道下,老旧楼盘是望京新城,获过鲁班工程奖,
请大家多参谋,我和家人也再商量下。

匿名用户路人甲 : 看工作地点在哪,我觉得望京更好

一些,内部吃喝玩乐一条龙,工作就业也多。

Wayne : 这个年纪不应该用芳龄
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若雯 回复 Wayne : 哈哈,您好认真,俺是故意卖萌毛
主席说我帅 : 我是搞施工的,鲁班奖是花钱买的,只
能说质量不会太差,其他没什么

易 回复 若雯 : 哈哈哈,好可爱
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李子好 16 : 北京在线借贷平台2020年美国上市新天地位置不错,流动性非常好!哎
呦喂 : 看这描述次新是慧谷还是美唐?若雯 回复 哎呦
喂 : 次新是东五环外管庄 北京新天地若雯 回复 毛主席
说我帅 : 嗯嗯,赞同您观点。

若雯 回复 大思域 : 是呢,所以纠结中…

菜菜讲经济

2018/5/2 09:18
全国房地产价格怎么走? 今后两年整体看,不是按照月
计算,基本无收益。如果你的资金能扛 4 到 5 年,还是
有收益的,下一轮疯狂在 2020 年秋天以后。

嘉兴楼市通 : 买买买买买

兰小胖 : 看圈真痛苦,各式各样的有钱人每天都在问

京沪深买房的事,而我只有省城 到 202在线借贷平台2020年美国上市0 年
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宏观菜早年精华帖 回复 兰小胖 : 立足省城,踏踏实实
攒首付,攒好就去售楼处,不焦虑,不攀比,朝着自己
目标前进,这样就不会痛苦了阿宁 : 我也是在省城有房,
上海一套公寓,但是人家努力工作挣得钱我们为什么有
生气呢?

庆庆 回复 兰小胖 : 同感!每天看的都是千万级别的京
沪操作说明,二三线的城市小民,没有一线房票,也没
那个资金养房票买一线,只能自己省会城市看热闹兰小
胖 回复 微博每日复习宏观菜早年精华帖 : 话是

这么说,不过真的抓心,心比天高兜比脸白 ma
liming 回复 兰小胖 : 心态要好

兰小胖 渣打银行借贷纠纷2020回复 庆庆 : 我准备 2020 年毕业的时候去一线,要是碰上新一波节奏,就真的无语凝噎了鹭 回复 阿宁 :
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了我心飞扬 回复 兰小胖 : 我还不如你呢!看的时间长
了,我也不纠结了。至少明确了方向,有了目标。急也
没用啊

杭州奋斗小青年 回复 兰小胖 : 想办法,还有 2 年。

腾笼换鸟,提前交社保,为了下一代 内环线迷妹 :
立足省城,踏踏实实攒首付,攒好就去售楼处,不焦虑,
不攀比,朝着自己目标前进,这样就不会痛苦了苏胖胖
回复 兰小胖 : 省城也不错了,我五线小城市屁民,985
带着爸妈的一辈子积蓄在成都买了房,不过爸在线借贷平台2020年美国上市妈还算有
眼界,五线城市没买房买到西安了。所以我也

很知足了

兰小胖 回复 苏胖胖 : 我也西安的,西安现在是拦都

拦不住,可怕

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菜菜讲经济

2018/5/2 09:05
全国楼市持续十多年火爆,资金来源在哪里? 中国经
济最热门最赚钱的行业,归根结底还是,各种各样的
工程建设。工程建设涉及到越来越多的部门,开发商,
审批,设计,材料,交通,运输,到最后的农民工。
大量资金,就这样分配给了各个环节。 每个环节上的
每一个人,经过了 5 到 8 年的积累,就有了首付。有
钱人的首付在北京上海,普通人的首付在线借贷平台2020年美国上市在县城地级市。

银行再配上 70%的贷款,这就造成了新一轮的楼市供
需两旺,买卖兴旺。 利益链核心和游戏规则是,有关
部门必须不断的投入大量的金钱,去进行各种各样公
用设施的建设,让每一个环节的人都得到首付,然后
再拿到房屋贷款,开发商就把房子卖出去了。 这个游
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戏可以控制一下快慢的节奏,但归根结底是不能彻底
中断的。否则,很多事情就无法处理了。钱从哪里
来? m2!

王 : 感恩孜孜不倦的菜菜

cofe : 京沪永远涨 意淫解千愁二娃爸爸 : 要致富先修路…… 嘉兴楼市通 : 我们那修了个快速路,原先 7000 房渣打银行借贷纠纷2020价直接到 1.6 万

半夏 : 我老公就是个榆木脑袋,好不容易给他讲清楚买
房的好处,昨天又被他那帮酒肉朋友给洗脑了。说中国
要解放台湾了,要和美国对峙了,房价要跌了!脑袋
疼!

Mr.不戒 : 所以说印拆建。温是强刺激,08 年来一下。

强是温刺激,年年来一下!
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小晕晕 回复 半夏 : 我已经给我爸妈和亲戚都洗上正

确方向了,把榆木脑袋掰过来不容易! 炎之男 :
问个弱问题,工程建设比如公路地铁用的都是金融机构
从央行和市场拿来的钱,投资回报率长期不好,金融机
构怎么办?一直展期然后央行继续淫吗?只

要央行法币信在线借贷平台2020年美国上市用兜得住

杭州奋斗小青年 回复 半夏 : 离婚

半夏 回复 杭州奋斗小青年 :

Alex 柚子 回复 半夏 : 离吧

半夏 回复 Alex 柚子 : 劝离不劝合吗 小马快
跑 : 菜菜的水平岂止副高,能三言两语讲那么透彻,没
学过经济的门外汉也能听懂

菜菜讲经济
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2018/5/2 08:40

菜市场糖糕 提问: 菜菜,河南非郑州的城市,手里有
60,无房产,父母名下有 2 套,2 套公寓,无车库,很早之前就劝父母买车库,也迟迟不动,有个弟弟,还有
一些干厂子的表亲戚,现在渣打银行借贷纠纷2020弟弟和表亲戚做生意,摊子
越铺越大,动辄给我爸借 50 或者 100,钱都像水一样灌
进去,但是没有收益,并且弟弟花钱跟流水一样,后面
跟着十来个人,说好听的是给他干活的,跑业务的,但
是却天天跟着他吃喝玩,他也觉得自己很厉害,不停的
给家里要钱支持他的事业,现在我就想如果一直这样个
话,到头来可能我结婚的钱也被要走,想提前把爸爸答
应的结婚嫁妆钱要来,但是又不知道觉得对不对?合不
合适,因为我也想自己给自己买套房子,而且想跟朋友
干个投资 10 万以内的小生意做副业
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我估计你的陪嫁已经被他们用光了

元元在申城 : 能要多少 就先要过来再渣打银行借贷纠纷2020说吧

Amy : 立刻马上赶紧要

出国留学学业规划移民咨询 : 就说自己想去二线城市买
个房 家里支持下首付款可以吗听香 : 立刻马上要

元元在申城 回复 出国留学学业规划移民咨询 : 女儿说买
房,全家会想尽办法反对的,直接找朋友演出裸条贷戏
码才行

嘉兴楼市通 回复 元元在申城 : 出国留学学业规划
移民咨询 : 菜菜说过,跟你妈说以后养老还要靠我菜
市场糖糕 : 谢谢,立马想法要

菜市场糖糕 : 再补一句,我手里那 60 该何去何从呢?
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恒大把我们城市的房子拉到了 7000 ,如果钱要回
来了,该怎么办 在线借贷平台2020年美国上市

一个迷茫的人 : 怕是晚了……一场家庭战争

微微笑 : 能要多少要多少,要过来,郑州买房子

菜菜讲经济

2018/5/2 08:39
当前各种自媒体发展情况和对策。 1,自媒体的老大
是微博。由于管控越来越到位,尺度越来越小,所以
就剩下家长里短,揭发撕逼。思想性,内容性,荡然
无存。作者几乎没什么收入,开始腻味了。 2,微信
公众号。出发点是通过商业广告变现,但广告收入不
稳定,所以广告主和作者的兴趣越来越低,有的作者
已经沦落到讨饭阶层。 3,知识球球。自己无法产生
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离。 4,抖音。现在很火很热闹,在线借贷平台2020年美国上市大家都在尝试一下。
但很难持续的产生高水平高质量的视频,最后应该是
会被专业的机构所垄断。要想拍出好的片子,不亚于
一个优秀广告的制作成本。一般人是很难持续投入金
钱和时间。 5,斗鱼。过于依靠个人的才华,没有复
制性。我相信,也会最后被专业的音乐媒体垄断。 6,
知乎,出发点是专业的人回答专业的问题。但提出的
问题居然没有时间显示。很多政策法规变化非常大,
看了答案也之后,也不知说的是不是现在的规定,莫
名其妙。另外,网络吹牛的越来越多。 7,罗辑思维,
超高端的网络客厅,一般人无法进入。 对新人的建
议:

1,全心全意做好微博。现在真正能够输出思想性的微
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大部分微博水平都是正常水平,谈不上有多好。 2,
开发一个微信公众号或者微信群。这是积蓄付费用户
的小圈,今后方便转换。 3,做自媒体必须考虑,你
是做全国性市场,还是做区域市场,例如,菜菜做的
是全国市场。大土豆就做北京市场。

原来可以改名 : 菜菜,跟上次的服装展一样,我正在写
自媒体的报告,哈哈哈,让我怎么不爱你 yly : 今日头条怎么样

别恶搞 别生气 : 微博和微信之间的转换其实非常难往往
百万级别的 能转换过去十万就算好的了

乌托邦 : 菜菜留个备用不?我都怕这星球哪天也就嗝屁

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菜菜讲经济

2018/5/2 08:07

少伟 提问: 菜菜你好,本周老美的四大天王就要来谈
了,能不能谈拢呢?谈不拢的话,今年是不是又要这样
你来我往的继续折腾下去了呢?

不要担心

周丽 : 是不会真打起来是吗?出国留学学业规划移民咨
询 : 老美是不可能空手而回的。注意一下菜总讲经济,
你就懂了。

Mr.不戒 : 老美的四大天王来了不要紧,等什么时候八国
联军来了。你才要担心

菜菜讲经济

2018/5/2 07:09
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ivy 提问: 菜菜,我想问下北京通州区经济在线借贷平台2020年美国上市适用房小区的
车位有投资价值吗?

最好是自用,投资没什么意思

菜菜讲经济
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2018/5/2 07:09

杨莎 提问: 想让朋友死心,帮她提问让大家把她骂醒,
大家尽情评论:霸州孔雀城 40 年商铺,首付 50%,开发商提供首付无息分期贷款,一开始只要交首付 10%,
剩下 90%的首付,每季度付一次,2020 年年中交房付完首付即可, 50 平米小公寓 2020 年建好后可以包租,中介收 10%租金,预计租金 3000 元左右。 能买吗?投资基数很低,属于雄安管辖,7 分钟高铁到雄安。距离
北京新机场 29渣打银行借贷纠纷2020 公里!!

商铺,不建议

菜菜讲经济

2018/5/2 07:08

吖~相楠 提问: 菜菜你好,我新买了一套房子价格是两
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为装修,购房合同也是两份,一份为房屋合同,一份为
装修合同,网签价格低请问对我有什么影响吗?后期出
售的话有什么影响呢

涉及税费

菜菜讲经济

2018/5/2 07:07

玲君 提问: 菜菜你好。4 月 19 日与海南一房产商签了
购房协议,交了 5 万元。4 月 22 日出了限购政策后,当天立马付清全款。请教菜菜,这样是买上了吗?

看网签时间
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晓晓看贵阳楼市 : 现在有钱人真多啊,动不动就全款非
常道 : 站岗了

菜菜讲经济
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2018/5/2 07:07

周丽 提问: 您认为贸易战会影响学生留学吗?

杞人忧天

甜甜的冰淇淋 : 我觉得会影响

阿宝贝王 : 汇率问题吗

菜菜讲经济

2018/5/2 07:07

森森邹 提问: 菜菜你好,请问一下 4 房两厅三卫的房子
一般配几个车位是最合适的啊。

两个

菜菜讲经济

2018/5/2 07:07

成 提问: 菜菜你好,成都粉丝,母渣打银行借贷纠纷2020亲前两年和人合伙,
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里前后投入了 8 位数,之前市场不景气,一直未动工,
现金流也出现问题,目前到此,有一浙企合资开发,先
返还 X 百万本金(1/5),其他钱加上资金利息每平方 4K 单价折算面积,在修建好售出收回,因为海南限购,
对于那边会否有海南限购后的旅游地产热钱流入,起一
波行情,景洪已经涨价了,不知道西双版纳旅游地产能渣打银行借贷纠纷2020
热多久,勐腊县是否会像海南岛全岛热销时文昌等地被
波及的情况,勐腊县改市,高铁 2020 年通车(玉磨铁
路线),下图是勐腊县高铁站,望您解读此处会否还有
机会,感谢
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我不熟悉云南

小龙女 : 实话说大概率被套牢了,有机会解套赶紧走
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在京沪投资房产或许已经翻倍了成 回复 阿宁 : 手里
的一二线是翻倍了,这个是当时想做的项目

成 回复 小龙女 : 16 就让撤,当年老人做的决定,事先
我不知道… 小龙女 回复 成 : 家家有本难念的经,碰上
又倔强固执又自以为是还瞒着家人擅自作主听信他人忽
悠的的老人最难对付。实在不能再理解在线借贷平台2020年美国上市!

菜菜讲经济

2018/5/2 07:06

喵酱 提问: 菜菜请问一下,在国内工作一段时间交过
社保,然后出国在国外 Top100 念研究生。毕业后去上
海的话还能落户吗?

大家谈
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刘亦然 : top100
默 : 好像国内要是 985 本科,百度一下 mind : 我理解,你在上学期间没有缴纳社保就是应届,走留学落户
排队喵酱 回复 刘亦然 : 日本学校,普遍排名不高

喵酱 回复 mind : 我本科毕业在北京工作了两年,交过
社保。所以想知道这样毕业再去上海的话,是不是也能
按在线借贷平台2020年美国上市留学生落户

mind 回复 喵酱 : 你留学期间北京没有给你缴纳社保
吧?那么毕业时是学生身份。是可以到上海走留学生落
户的。至于具体正政策,请自己学习

喵酱 回复 mind : 我本来还想留学期间养个杭州的房
票了这样的话我这两年最好不交社保? mind 回复 喵
酱 : 是,北京的话这种情况落户直接废掉,上海风险
很大
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作者: jinjijiao

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