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财上海星球18.04.26_浦电路500号上海期货大厦借贷

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————————-2018/04/26—————————–

菜菜讲经济

2018/4/26 23:45

河边小墅 提问: 菜菜对自己的要求和对屌丝的希望一
句话就能概括:达则兼济天下,穷则独善其身。对伐?
尽快买房,买大城市ちょうさん : 就像菜菜说的,人
的精力都是有限的,不需要把精力浪费在天文地理宇宙
世界这些,集中精力解决一家温饱,至少把房子先买
了,懂得再多,说啥都知道,说啥也接的上,一把年纪
就是买不起房丢了自己的脸也坑了一家老小!阿函 :
上海市浦东区闫晓宇借贷案成都算大城市吗 菜菜阿函 : 成都或者重庆算大城市吗
菜菜~

草原上的蚂蚱 : 吃饱穿暖有个房子讨个老婆养个娃,

之后再谈其他的。
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广州闲人 回复 阿函 : 当然是一个迷茫的人 : 如果你
是个屌丝,你必须买省城的房子,不然你没有出人头地
的机会

sun 回复 ちょうさん : 赞,那些看起来光鲜其实没啥用
南京史蒂文 : 多买房,买好房!

菜菜讲经济

2018/4/26 23:43

小开 提问: 菜菜总,这次回北京,发现人少了太多了,
地铁不太挤,路上完全不堵车。自然环境也好了,仿佛
回到 2上海慧借贷008 年以前的北京,非常美。不过税务和工商城
管丧心病狂罚罚罚,加上工资成本升高太快,创业环境
不太好了。这样的城市,未来的发展价值是不是,只要
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问你是早晚高峰出来看的么,还是什么时间段 哪里人不
少了。

一个迷茫的人 : 如果你要创业,就必须找创业的城市,
如果你要安于就找安逸的城市,如果你要某某某官的,
你就要找某某某官的城市。

小开 回复 哎呦喂 : 6 点多从西单打车到车公庄,走二
环,全程 20 分钟,西单路口马路上都没车小开 回复 一
个迷茫的人 : 我们这个行业就是需要政府背景的行业,
不过税务工商真心难

Kev上海市浦东区闫晓宇借贷案in : 北京还有人少的时候?

小开 回复 Kevin : 最近两年一直在外地做项目,回来
都是来去匆匆,这几次回来已经觉得人越来越少,早高
峰地铁也不那么挤……加上雾霾少了,真是挺漂亮菩提
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清楚,罚你是要有依据的,工商不知小开 回复 菩提树
下 : 公司的情况,不方便讨论,只讨论现象,抱歉

菩提树下 回复 小开 : 没想跟你讨论,只是告诉你,
现在已经不是想处罚就能处罚的时代,如果你对处罚不
满可以去复议,诉讼,告诉你个途家而已小开 回复 菩
提树下 : 谢谢您的提醒,我们正在走复议,您估计不
在北京吧,这样理想主义

上海慧借贷菜菜讲经济

2018/4/26 23:29

果粒橙 提问: 菜菜总,能说说 G60 走廊吗?
中介编出来的段子一个迷茫的人 : 不编能成
文章吗?

小木匠 : 哈哈,菜菜去看地产天下的微博撒

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菜菜讲经济

2018/4/26 23:29

守望者 提问: 35 岁男 985 研究生.小孩四岁.在中部省会设计院工作 10 年主业就是混.11 年发利淘宝信用卡 tx 的漏洞(暗语叫马尔代夫,已经修复了)利用信用卡无息
买房 两年一套 一共攒了四套房(都是 90 左右的小户型)
为了养卡开网店做代购(国外电商下单低价上海市浦东区闫晓宇借贷案囤货,转运
回来国内卖现货 很辛苦)已经皇冠店,保守估计现在一
年有六七十万的收入.终归不是正规行业,不知哪天做不
下去.在单位也不受领导待见,没什么前途,混下去不甘
心,最近两年一直想辞职,辞职没方向.这个收入和年纪
挺尴尬,爱人体制内一年 10w.现在状态今朝有酒今朝醉.
每年家里国外旅游两次 国内 n 次,感觉也玩够了.
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(不要发到微博上,有熟人看你微博,谢谢)已经很不错
了,开开心心过下去

米包宝 : 可能有熟人在星球呢 喜欢菜菜的辣么

多…… 一个迷茫的人 : 好好待在你能拿钱的单位,不
要出来,外面的世界不精彩。

Ex上海市浦东区闫晓宇借贷案claim : 我的天,到处都是淘宝大牛

困觉觉 : 已经很好了,你不能想着单位领导又器重你,

外块又健康稳定,哪有那么好的事

菜菜讲经济

2018/4/26 23:28

自来也 0205(葛老师) 提问: 北京学生高考多少分就能上清华、北大等 985 大学,上海学生考多少分就能上
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策略怎么制定?求菜菜解答详细一点,最好举一些具体
的案例。谢谢!本人从事小学、初中课外辅导行业,亲

自教初中的数学、科学、英语,小学的数学、英语。

不懂。

wanwan : 每年留京的北大清华、985 毕业生上海慧借贷有多少,然后每年北京的北大清华、985 招生名额有多少,就知道北
京孩子大概率考不上父母的学校。更不用说各路 QG 还
要占不少名额、民族、特招等占用名额。这些年随着高
素质人口留京,竞争比原来全国人口不许流动的时候,
不知提高多少倍了。

一个迷茫的人 : 学历不是首要的,背景,资源才是首要
的。没有背景就读到本科就好。不当教授,只读到本科
就好。

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菜菜讲经济

2018/4/26 23:28

Neonan 提问: 菜总,坐标深圳,买的房子门牌 1404,数字不好听,以后房屋出售会不会折价啊那就便宜 10
上海市浦东区闫晓宇借贷案万

匠器家 : 我弟弟买了个洋房 404

广州闲人 : 没啥,这 20 年来我好多房子都是 4 号,生意啥的越来越好,卖的时候也一点问题都没有,4,也读
发、也是潮汕人最喜欢的数字。

叶蓉@大管家財富 : 呵呵 四川人也喜欢四 四季发财。

一个迷茫的人 : 如果有事的话,你就不要卖给迷信的
人,卖给潮汕人。

花生米 : 我刚卖了一套 1404 的,对方二话没说,价格
卖的也很好!所以,看运气……
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菜菜讲经济

2018/4/26 22:39

阿鳅 提问: 菜菜你好,请问已办产证的还迁房能买吗? 上海市浦东区闫晓宇借贷案
谢谢。

有一个限售时间,有的是三年,有的是五年,在房产证最
后一页标注了。如果已经满限售年份可以买下来,如果
不满这个年份,无法过户,若干年后房价涨了,房东可
能会后悔,然后跟你打官司之类的。

阿鳅 : 谢谢菜总,卖家说已满 5 年,可以过户。

元元在申城 : 恶劣点的 还会一房多卖一个迷茫的
人 : 做这个事情之前最好找相关,能查到房东背景的
人。

菜菜讲经济

2018/4/26 22:23
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花生米 提问: 菜菜,之前听说过一个理论,说是机场
到 cbd 直线轴上的房子容易出高档居住区,比如上海的
上海市浦东区闫晓宇借贷案古北,联洋,唐镇也是在这种直线上,请问你怎么看?
就当笑话听

zhangfang : 骗子故事多花生
米 :

Kirin! : 古北不高档嘛

一个迷茫的人 : 一定要懂风水。

花生米 回复 一个迷茫的人 : 什么意思呢?请赐教菜菜
讲经济

2018/4/26 22:22

蔚蓝 提问: 菜菜,杭州落户,问过淘宝,是要么转档
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行,还有没别的方法了?阿宁 : 这是什么问题啊,自
己百度下就知道的啊,这种信息都是公开透明的

一个迷茫的人 : 户口有那么重要吗?房子买的才重要
啊。

菜菜讲经济
上海慧借贷
2018/4/26 22:22

周丽 提问: 菜总,根据目前的情况分析,经济政策会有
剧烈转向倾向吗?听董藩老师课的朋友说最好进行海外
投资

他在推销澳大利亚的房子

zhangfang : 有几个钱还海外投资,你想多了
国士无双 : 卖不掉的澳大利亚周丽 : 哈哈甜
甜的冰淇淋 : 大忽悠
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Jimmy 于湛 : 和任志强比,董藩没底线一个迷茫的
人 : 钱多不怕投资。

Peter : 澳大利亚买房很大的一个风险是贷款。外国人在
澳洲买的是大部分是期房,先交首付和税,两三年后交
房时办理贷款手续,届时贷款政策有变化的话就上海慧借贷只能全
款了。而澳洲对外国人买房贷款的政策经常变化,好几
个朋友遇到这样的情况。

菜菜讲经济

2018/4/26 21:35

Feng 提问: 菜菜好,外省户籍在南京上大二,集体户
口,女孩,计划本校读研未有出国打算。父母打算替女
儿在南京买房,怎样的方向较好?

以前的帖子有详细的讨论,你可以往前翻一翻

Feng : 谢谢菜菜
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一个迷茫的人 : 找个上门女婿。

菜菜讲经济

2018/4/26 21:35

跑得快 1003 提问: 菜菜,刚看了你对南京杭州对比。

老弟南京普通二上海市浦东区闫晓宇借贷案本,经贸专业。进南京的体制单位几乎是
不可能,那我家是在南京买还是杭州交社保?如果不是
南京本地人,可以去杭州。

南瓜 0408 : 听老弟说,南京普通二本很难留在南京就
业,去杭州苏州无锡的很多。南京的同学帮忙讲讲?

南京民宿花花家 回复 南瓜 0408 : 我是南京的。当年本科 985 校招进的国企,后来就自己出来创业。以我的

感觉,一般国企或者好点的事业单位公务员,都要求

985211 或者研究生学历。不知道你们想进什么样的单位
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京民企的岗位少,南京普通大学生很难在南京就业南京
民宿花花家 回复 南瓜 0408 : 你既然上海慧借贷知道,那就按照菜菜说的吧,去杭州

店小二 : 我倒是感觉杭州和南京都差不多

菜菜讲经济

2018/4/26 21:34
这是上海买房必须看的官方网站。其他网站都是商业性质
的,例如搜房网之类的。
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柚子茶 : 有北京的么

米包宝 : 想知道北京的 zhangfang : 这个可以看到新房子变色了没花生米 回复 zhangfang : 现在限购的即使买了也看不出变色了子非鱼 : 这个不准的 上面的价
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的人 : 有广州的吗?嘉兴楼市通 : 这个是开发商的备
案上海市浦东区闫晓宇借贷案价,实际要高(茶水费什么的)

菜菜讲经济

2018/4/26 21:16

菲 提问: 菜菜,坐标成都,85 后。手中老破小两套,
均在主城区面积 60 多平;2000 年初老破大一套在三环内面积 145 平,不过小区环境好,自住房;临街商铺年入 6 万。全家年入 25w,妥妥全部体制內。想听听您对这样
的家庭属于社会哪个层级;您对成都这几年新一线的热
潮有何看法,是否在未来 10 年会重新走一遍北上的城
市发展道路?

属于中上阶层。成都是未来西南的中心城市。

聂千皓 : 看走眼了 2000 多平。。
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上海慧借贷
zhangfang : 幸福的阶层
菲 : 谢谢菜菜。我们机关的直属领导不动产和本人相差
不大,但流水多机关内考起编的 DS 公务员由于房贷压
得喘不过气,心头稍有平衡。但可能机关低收入是长期
的。就看有几套房拉开差距菲 回复 聂千皓 :

聂千皓 回复 菲 : 幸福一家人,祝福

菲 回复 聂千皓 : 谢谢 也祝福你

菲 回复 zhangfang : 谢谢 上海路边舍 : 菜头在这里回答问题,明显客气好多。

菜场幕僚长 : 如果按水库标准,赤贫吧

一个迷茫的人 : 果断买成都,成都美女多。

菜菜讲经济
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2018/4/26 21:13
读懂这本书的人,才是房产专业人士(交易中心窗口的
唯一指导书)。没看过的,都是垃圾货色。

海宁路娱乐城 : 哪里可以买到这个书?
困觉觉 : 有卖吗?小木匠 : 求购!

动随心☀ : 百度该书名,第一条国土局点进去有 pdf
版本下载

sarah : 我考出了全国房地产经纪人资格
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无心看杭州楼市 : 我还有房屋登记官的证!好像没什
么用

菜菜讲经济

2018/4/26 21:11

大家的熟人。图片来自网上。上海慧借贷

财起起 : 大土豆 哈哈哈

米包宝 :

7
张帆 : 感觉比 分多点啊

妞孩 :
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草原上的蚂蚱 : 他看上去蛮年轻,文字像 50;你说中
年,文字像 28。完美交叉 XX!

Lady 菲菲 回复 张帆 : 谁 7 分?张帆 回
复 Lady 菲菲 : 他说他自己 7 分

Lady 菲菲 回复 张帆 : 还行吧 6 分

菜场幕僚长 : 看这状态也就刚刚过 A8 的水平
上海市浦东区闫晓宇借贷案
Lady 菲菲 回复 张帆 : 旁边女的是说张帆 回
复 Lady 菲菲 : 他媳妇吧

Lady 菲菲 回复 张帆 : 不过他面相不错 肉乎乎和善一杆明月钓秋风 : 自评 7 分的土豆 sun : 不是应该女的在正面吗

Lady 菲菲 回复 sun : 自恋

菜菜讲经济
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2018/4/26 21:03
上海精确到街道乡镇的地图(罕见版)。常规上海地图都是
交通道路,没有行政区域。

困觉觉


找这个好久了 zhangfang : 松江区被
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我上海慧借贷有 2017 年最新的矢量文档利东 : 哪
个区域算中环线,内环线?

菜菜讲经济

2018/4/26 21:00 北京的大致地图,很多朋友对北京区县没有概念,这个很清晰。

indianjones : 北京总规的图
原来可以改名 : 活捉一个杨粉 隔壁王叔叔 : 怎么没
房山?河边小墅 : 在北京混过四年,较熟。banana 很好玩,不知道现在还有没有。

菜菜讲经济
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2018/4/26 20:47
为什么我偏爱杭州超过南京?因为杭州民企特别发达,
对于没有关系的普通学生,施展才华的机会相对上海市浦东区闫晓宇借贷案要多一
点,南京,更多的是体制内的工作,这些工作收入也挺
高,但是对于很多普通人而言,你如果进不去,那也没
有什么意义。

刘亦然 : 一针见血

巫师勋 : 杭州的官僚味确实比较淡,高薪岗位略多。草
原上的蚂蚱 : 北方是社会主义,南方是资本主义

Peter : 深圳杭州的氛围一样

菜菜讲经济

2018/4/26 20:44

老四 提问: 杭州临安还没限购,可以买吗长远看都会涨,
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原来可以改名 : 【转】 五宗宅地,两宗爆冷流拍,两
宗底价成交,一宗地上海市浦东区闫晓宇借贷案价相比去年跌了 19.2%,25 日临安
的土拍现场还真的理性得有些“冷”。 临安区五宗地块临
政储出[2018]1-5 号地块 25 日挂牌出让,四宗宅地,一宗租赁宅地,这是临安首次挂牌租赁宅地,也是临安区
首次设置封顶价,意味着地块不再是价高者得。 不过从
实际来看,临安五宗地块的际遇冷得根本用不上“封顶新
政”,两宗宅地流拍,青山湖租赁宅地底价成交,而天目
医药港单元另一宗地块也只是加价 100 万草草成交,仅
有临安市中心的锦北宅地溢价 9%低价成交。#杭州楼市
# 杭州奋斗小青年 : 最近拍地都流拍了

菜菜讲经济

2018/4/26 20:43
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一朵甜心 提问: 菜菜,我是河南地级市的,在郑州没
房。现在手里有点闲钱可以首付套郑州的房子,请问现
在郑州需要观望 1 个月吗?等一个月是可以一朵甜心 :
今天开盘摇上号了。要吗?我是一只小小鸟 回复 一朵甜
心 : 这有什么好问的,自住赶快买吧,没有什么最低点
的。长期看(5-10 年)是涨的,就赶快入手,不要在意
一点半点的涨跌一朵甜心 回复 我是一只小小鸟 : 谢谢
回答。我生活在地级市。买来想出租,可以买吗? sun
回复 一朵甜心 : 买

菜菜讲经济
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2018/4/26 20:上海慧借贷43

海狸酱 提问: 菜菜,浦江的别墅未来有没有升值空间?
珠宝中心对面一片都是别墅区,万科翡翠华侨城十号院
融创桃花源都在一起,要不要买?

长期投资至少 15 年以上。

菜菜讲经济

2018/4/26 20:10

刘成聪 提问: 菜总,请教一个问题。我是福州人。这
十年一直买房,在福州已经大小不一五套,目前有现金
200 万,流水还可以,很想用亲戚名字再买住宅,您的
意见如何?能对福州市场有个评估吗?换个地方,例如
厦门杭州,养个房票 cc : 厦门好操作吗?感觉限购挺
严重的吧?我不可以另外办社保的,养房票可能不合适
哦。
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黄建成 回复 cc : 福州 140 平方以上好像不限购,厦门,杭州,上海个税交起……

cc 回复 黄建成 : 140 不限购,但是限贷,本想用亲戚名字继续贷款买。看最近大形势不知道该不该下手。

一边养猪一边种地 : 厦门 180 以上不限购

菜菜讲经济

2018/4/26 20:00

黎小西 提问: 菜经理 房贷 20 年和 30 年哪个更划算
30

南京史蒂文 : 这个问题就值 1999

黎小西 回复 南京史蒂文 :嘉榕 回复 南京史蒂文 :
值!1999 三十年趸交菜菜。
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南京民宿花花家 回复 黎小西 : 没错。贷最多的金额最
长的时间。这么便宜的钱去哪能借那么多那么久?南京
史蒂文 : 房贷是国家给的福利,处女贷一生一次,父母
不超过 65 岁只要没用过房贷还可以用接力贷,以前不
限购的时候还可以并发。

黎小西 回复 南京民宿花花家 : 黎小西
回复 南京史蒂文 : 明白

菜菜讲经济

2018/4/26 20:00

老马 提问: 男孩在澳读本科,研究生会计和教育两个专
业哪个专业回国就业好,买房款 500 万已存,怎么选

择?武汉二环内 140 平房一套全款。家长是县城个体
户。
上海慧借贷
教育
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老马 : 谢谢菜菜及时回复,我也倾向教育。

菜菜讲经济

2018/4/26 19:59

依 提问: 菜菜您好,我刚入手了重固的新波洛克公馆,
全款买的,不知道投资价值如何?我是觉得因为看好大
虹桥板块可能会有升值潜力,您觉得呢?赞同,大虹桥
是上海未来十年的重点地区内环内环我来了 : 去看了,
算大虹桥板块,但不太近,有 10km。看样板房的人基
本都是投资目的。青浦那一块整体感觉比较凌乱,整体
规划没有松江做得好。唯一的优势,便宜。

Kirin! : 我买了徐泾作为投资,距离展览中心 5km。
也上海市浦东区闫晓宇借贷案是堵大虹桥的未来

菜菜讲经济
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2018/4/26 19:40

道貌岸燃 提问: 菜总,您在经济学里说屌丝要一心一意
进国企,一心一意攒房本,我思考,在国企一直保持做
大做强,同时又要承担就业的前提下,未来的垄断国企
会不会门槛越来越高?而在中国,唯一的门槛只有学历,
这是否意味着今后的学历会继续水下去,就像钞票一样,
这就存在一个边界,如果未来水得一塌糊涂,学历是不
是就不值得努力,或者说,学历是不是就要拼命多捞两
个?如果不是要当教授,本科就可以了别恶搞 别生气 :
现在很多国企事业单位要求研究生学历 所以水不水上海慧借贷也没
办法 硬性条件道貌岸燃 回复 别恶搞 别生气 : 是的,现
在不是 211 研究生或者 985 本科根本没戏,门槛越来越高了,以后的人想进来成本太高,在思考别的玩法
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元元在申城 : 别辛辛苦苦 985 出来,被垃圾企业利用
了 查看图片道貌岸燃 回复 元元在申城 : 谢谢,毕竟
好意

呵呵哒→_→ : 在国企银行,生不如死 菜菜讲经济

2018/4/26 19:39

一棵爱上马路对面的树的树 提问: 蓝鲸姑娘,六本。国
外本科,马上美研金融。回国想去上海,家里人准备房
子先在上海买起来,但没有房票;看到菜菜说杭州两年
社保上海慧借贷拿房票,算了下正好和我研究生时长一样。不知道
应该在哪里先上车呢?或者有没有在上海交钱拿房票的
操作?不想回国后再起步上车,到时候又晚了 �_� 求

各位指路。

美国留学生,可以办上海户口的
zhangfang : 公司名义全款买
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一棵爱上马路对面的树的树 回复 zhangfang : 家里现在在上海注册公司,然后立马公司名义买是么?那等个

人回国之后,这不占个人处女贷款名额吧?

zhangfang 回复 一棵爱上马路对面的树的树 : 不占,不过具体细节你再自己研究一下,我没用公司买过

一棵爱上马路对面的树的树 回复 上海慧借贷zhangfang : ,谢谢
Wayne : 菜菜的这个回答简直负分,乱回答,太失望了

一只在飞的蜜蜂 回复 一棵爱上马路对面的树的树 :公司
买要多交三道税,楼上纯属误导

菜菜讲经济

2018/4/26 19:39

一棵爱上马路对面的树的树 提问: 一百万现金,现在
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菜怎么运作对抗通胀的?甚至还能赚个至少年化 5 以上
的。

银行保本理财产品,5%

Lydia_ : 这个保本理财我之前弄了一年,勉强能支
付一个一般的私人教练一百来节课的钱

元元在申城 回复 Lydia_ : 至少一百上海市浦东区闫晓宇借贷案来节私教课来了,
投错地方,本金都飞了

Lydia_ 回复 元元在申城 : 一百万一年就是个五万么元元在申城 回复 Lydia_ : 也有 5.6/5.8 的
一棵爱上马路对面的树的树 回复 元元在申城 :这……基
本没差 a
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Lydia_ 回复 元元在申城 : 对啊,没差的一棵爱上马路对面的树的树 回复 Lydia_ : 感觉保本理财,一百万存一年就五万,不撬杠杆血亏

Lydia_ 回复 一棵爱上马路对面的树的树 : 必须啊

元元在申城 : 菜菜看了那么久,什么生意有比买房更

稳的呀? 过个一两年又有钱了,想办上海慧借贷法再买嘛,总
有地方可以再买一套的一棵爱上马路对面的树的树 回复
元元在申城 : 感觉一百万买不到一二线有投资价值的房
子,剩下来的都是活闹鬼

嘉兴楼市通 : 可考虑嘉兴

菜菜讲经济

2018/4/26 19:38
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追求非对称优势 提问: 菜帅好,我目前是一个县级市
(蔬菜之乡寿光市)村镇户口,户口名下有农业种植用
地 2 亩,有一个 140 平的宅基地。我们那边目前一亩地
可以卖到 60W 左右。 您觉得我有必要放弃农村户口,
将自己户口转成青岛或者天津户口,去买一套房子作为
投资吗?(博士,比较容易落户) 上海慧借贷谢谢菜帅。

天津不错

聂千皓 : 哥们,你博士上海户口都能落了吧,有什么大
神解答一下

大川 : 我想问下,大专学历,通过什么途径可以提升

下学历

济南楼市通,落户,买房 回复 大川 : 自考,函授追求
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追求非对称优势 : 山东人眼里只有青岛最美丽,我认
识的都这样。

三人行 回复 聂千皓 : 博士就可以落户上海?

菜菜讲经济

2018/4/26 19:38

如是我闻 提问: 菜菜,问一个板块难题!佘山的别墅!
这个板块基本属于万年房东,但赵巷,徐泾已经启动
了,佘山至今没啥规划,以后上海市浦东区闫晓宇借贷案有可能涨不?现在的情况
是一个小区里能有五十套在卖,一年卖不到五套。

佘山,目前还没有启动,但是过两年还是可能的。松江区
越来越繁华了

菜菜讲经济

2018/4/26 19:36
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混在魔都的帝都中年屌丝 提问: 菜菜,对合肥房价怎
么看?手里有四五百,北京换房太麻烦,上海没资格,
想在继续合肥买,值得吗?持有 5 年以上杭州交社保吧,

南京史蒂文 : 杭州总价 200 万以下的楼盘大概还有

20-30 个左右,新房和二手房有 8000-1.5 万的利差,杭州有中央 ZF 的支持,加上开亚运会需要大量资上海市浦东区闫晓宇借贷案金,个人
觉得很难出限售政策。杭州二套房首 6 贷 4 也比南京更
人性化,如果家庭有 6 个钱包又有硕士文凭的可以迁户

口过去撸一把

混在魔都的帝都中年屌丝 : 谢谢菜菜混在魔都的帝都中
年屌丝 : 我在上海刚上了社保

南京史蒂文 回复 混在魔都的帝都中年屌丝 : 可以用婚

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上世纪八十年代 回复 混在魔都的帝都中年屌丝 : 杭
州,研究生能先落户后工作。则研究生后落户直接买
房。

办理上海户口和购房资格 : 看这里

菜菜讲经济

2018/4/26 19:36

鹭 提问: 菜菜,你的值上海市浦东区闫晓宇借贷案得买的八个城市的建议被网易
的自媒体转发了,我真是服了他们,标题还用专家说来
博眼球哦

蓝蓝 : 想问厦门哪里买比较有潜力? 元元在申
城 : 知名房地产专家…

芽芽 回复 蓝蓝 : 岛内呀涡轮蒸
鸭 : 好歹指出了是财上海
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嘉兴楼市通 : 知名专家

菜菜讲经济

2018/4/26 17:02

菜菜你好 提问: 菜菜,农村有宅基地的户籍未来有什
么空间吗?苏北如果是大中城市的郊区,非常好

LIN-MHA : 论投胎的重要性,有人生来就是城中村的包
租爷。

菜菜你好 : 谢谢回复。 苏北上海市浦东区闫晓宇借贷案的大中城市…盐城算吗
Lady 菲菲 : 无锡的黄塘镇呢小叶子密码 回复 Lady 菲菲 : 那属于江阴了吧

Lady 菲菲 回复 小叶子密码 : 但行政是无锡小叶子密
码 : 是属于无锡所辖的江阴市管辖区。

Lady 菲菲 回复 小叶子密码 :

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菜菜讲经济

2018/4/26 17:02

叶蓉@大管家財富 提问: 菜总,请问对武汉怎么看?目
前有套武汉小三房,是否还需要持在手上?坐标上海.

武汉会稳定一年。

叶蓉@大管家財富 : 谢谢回复!

阿宁 : 合肥是不是也要稳定一年啊

上海市浦东区闫晓宇借贷案

菜菜讲经济

2018/4/26 17:02

别恶搞 别生气 提问: 菜菜 最近有人跟我讲区块链、人
工智能什么的,说以后会出现智能外语翻译或交流工
具,渐渐学英语的人会越来越少,我们行业(我教外
语)必然会受到动荡什么的。我不懂区块链,不知道是
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大学以后会不会弱化英语考试?不要相信这些别恶搞 别
生气 : 好的菜菜

李小宝 : 区块链现在最靠谱的应用就是“耻辱柱” 叶
蓉@大管家財富 : 那是 N 年后的事情。

Lady 菲菲 : 不会的 反倒加强。我小孩北京市重点初
一,感觉英语已经是我当年高中水平。对了,我高考英上海市浦东区闫晓宇借贷案
语地区第一。

上海路边舍 : 充气女郎能替代真人吗?举例有点庸俗,
道理是一样的。

嘉兴楼市通 : 英语还是有用的

Susan : 我在国外工作的,大学在国内读的,这种机会
就是英语能力赋予我的。 和别人谈生意难道还要靠翻译
机?英语是能力,英语多好,世界多大。
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混在魔都的帝都中年屌丝 回复 Susan : 是啊,我英语
不好,在公司里经常和老外打交道,囧死了,也严重影
响我的职业生涯马北田共 回复 上海路边舍 : 哈哈,说
得好

强手 : 区块链就是个分布式的账本,和英语交流没有关
系;人工智能有前景,但还没有解决识上海慧借贷别率的问题。

一句话,没影响。

吃兔狲的土狼 : 出国混一年发现别说机器翻译了,用

有道人工翻译翻出来的东西都很多不地道的…

Michelle : 楼主这个问题 我也想过 同样觉得 AI 能力越来越强 到我们下一代长大成人 会不会说都问题不大

菜菜讲经济

2018/4/26 16:52
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身残志不坚 提问: 菜菜,在事业单位上班,想在杭州交
社保买房,听说要把原单位的社保停掉才可以在杭州
买,有这个说法吗?

大家说说无心看杭州楼市 : 全国的社保应该是不联网
的吧?能不能两个都交?鹭 : 现在还没联网上海慧借贷,

LIN-MHA : 现在没联网,可以交两个社保。

鹭 : 淘宝上先买两个月的试试,

聂千皓 回复 鹭 : 我之前问过网上社保,杭州 上海说已
经联网了,要我注册小微企业方式落户买房,说明此方
法不太可行,我问的蚂蚁 HR,各位还是要谨慎别给骗

我心飞扬 : 我也困惑呢?看样子没办法了鹭 回复 聂
千皓 : 原来如此,这么快,看来是没法在同时交了聂
千皓 回复 鹭 : 对,你自己问问吧
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遇见旋木 : 除了多交钱,n 个社保没看到任何影响。

king : 没关系啊 我就北京深圳都上啊

菜菜讲经济上海市浦东区闫晓宇借贷案

2018/4/26 16:51

巨无霸 提问: 菜菜最近打算把郊区的一套房子卖了转
市区老破小。带看的挺多、来谈价格的也不少。就是还
没人买、如何才能快速卖出呀~给中介表表心意。

李小宝 : 当月卖出,私下多给一万,下月卖出,给
5000,依次递减困觉觉 : 总价稍让一点,突出性价比,变成小区笋盘
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2018/4/26 16:51

混在魔都的帝都中年屌丝 提问: 菜菜,我孩子是香港户
口,我是北京户口,纠结要不要把香港户口改成北京户
口,18 岁前政府有这个政策,可以放弃香港改北京。孩
子将来一定是在国内生活,香上海市浦东区闫晓宇借贷案港和国外我都不喜欢,

还是北京上海最好,这个问题您怎么看?各有利弊

Lady 菲菲 : 香港户口是不是考大学国内清北、香港一
流方便?蓝蓝 : 香港户口考国内名校可降分录取。

蓝蓝 : 但是香港户口只能在国内买一套房子,在北京
买房还要社保混在魔都的帝都中年屌丝 回复 蓝蓝 :
没有降分,靠国内名校根本不如北京户口
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Lady 菲菲 回复 混在魔都的帝都中年屌丝 : 这样啊
zhangfang : 不定居香港,感觉没用混在魔都的帝都中年屌丝 回复 zhangfang : 目前就护照方便

2018/4/26 16:51
上海慧借贷
尚小浪漫 提问: 上有天堂下有苏杭,菜菜,坐标上
海,已经项目,手上余钱还是想想投资房子,苏州还是
杭州呢,虽然你提杭州多,但是对苏州评价也蛮高啊!
差不多

嘉兴楼市通 : 杭州除了堵其他都挺好

菜菜讲经济

2018/4/26 16:51
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聂千皓 提问: 菜菜你好,假如南京新政策本科落户破限
购直接上车 这个思路怎么样,比杭州社保两年更快?适
合小城市烂户口的,不适合一线户口的?小成烂户口没
什么价值啊 想看看您的意见 ,谢谢赞同游走的痞子 :
现在杭州本科需要一年 17 年 7 月之前可以直接落户 南
京不知上海市浦东区闫晓宇借贷案会不会也升级聂千皓 回复 游走的痞子 : 现在是
窗口期,

2018/4/26 16:26

tanggula 提问: 菜老师,很多教育提问的深层次问题
是,如果经济上没问题,现在的中小学生,将来是留学
还是国内高校?这个问题的系统化解决思路,您一直的
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如果在国内就业和定居,建议上国内的学校,赚钱不是
靠学历。而是对人心的把握。

聂千皓 : 国内 锻炼情商办事能力,打交单,为人处世
能力

妞孩 : 人心李小宝 : “赚钱不是靠学历。而是对人心的
把握。”贴在床头,每天诵读十遍

混在魔都的帝都中年屌丝 : 人生不仅是赚钱,上海市浦东区闫晓宇借贷案还有成
就感

无上命令 : 对利益的态度

菜菜讲经济
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2018/4/26 16:25

森森邹 提问: 菜菜你好,请问两口子分别到上海深圳两
个一线城市买社保,再慢慢的把目前县级市和南昌省城的
资产置换到上海广州去,这样操作可行吗?可以。先在杭
州上车。只需要两年

zhangfang : 菜菜提的建议总是这么实在
zhangfang : 上海要五年,五年变化太快

小马溜溜 : 别在说杭州了,本地屌丝都抱着头嚎啕大
哭,这二年全款变首付了。

菜菜讲经济

2018/4/26 16:25
上海慧借贷
意识流 提问: 菜菜我女朋友上海户口,几年前在老家给父
母买房,贷了一点款,结果 16 年政策出来,在上海就算
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者有没机会恢复首套资格啊,我房票用掉了,如果现在去
领了证是不是将来她再也没有首付贷的资格了?本来还有
点小钱看能不能再一起去买个小房投资加给父母过来带小
孩住的。

征信报告有

房贷记录。改不了了,肯定是二套。

菜菜讲经济

2018/4/26 16:24

Feng 提问: 请问菜菜对乌鲁木齐房事如何看?不懂

恩戴米恩的月光 : 乌鲁木齐对各区县有吸引力么?感觉
各区县人民在 2000上海慧借贷 多到 4000 多的房价下生活很幸福呀。。。

Feng : 谢谢菜菜

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菜菜讲经济

2018/4/26 14:24

小板凳 提问: 菜菜,您对前几天北京西城 1050 万的地下室学区房怎么看?投资学区房有没有风险?另外,买了学
区房怎么确定里面有上学指标呢?(北京好像同一个房子
六年还是几年内不能有孩子上过学)谢谢菜菜。第一,由
房东承诺,未使用过学籍,否则违约金多少万,第二看一
下户口本,里面是否有适龄儿童入学,第三,实在不放心
就到学校去问一下。

Amy : 其实并不是地下室 实际还有个小院子 只是历史上海市浦东区闫晓宇借贷案原
因房本写成地下室 下沉三个台阶

小板凳 回复 Amy : 那价格感觉还可以了,九十多平呢
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听香 : 哪怕只是下沉三个台阶,不会潮湿吗?我们这里
一楼都很不好卖怕潮湿。是我宁可 700 多万买 4 楼 5 楼 50 平方的小两居。光线明亮,住着舒服得多,我肯定

不会 1000 万买半地下室

wanwan : 北京学区房的学区溢价很高,受政策影响大,
且教改方向是基于目前的高度差进行均衡化。所以除非自
己孩子上学,纯投资感觉风险不可控。

Amy 回复 小板凳 : 嗯 皇城根小学和北京四中 很值了

菜菜讲经济 上海慧借贷

2018/4/26 14:10

LUKE 提问: 菜菜~有看香港 TVB 出的综艺节目《有
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觉香港人真的比大陆惨,上个车难好多!以后上海也会
变成这个样子吗?笑而不语

南京民宿花花家 : 香港楼市是真贵。60 平就是豪宅

Jasmine 回复 南京民宿花花家 : 2011 年错失 60 平,才 320 万港币,哎,当时买了起码 1000 万了吧

南京民宿花花家 回复 Jasmine : 才 250 万人民币。为何没有下手?財粉 : 以前一位港人朋友对我说,富字
下面是个田。有钱就要买田(即土地,即房子),买田
才会富 上海市浦东区闫晓宇借贷案小开 : 更严重

Lady 菲菲 回复 財粉 : 哇 太对了 要好多田

菜菜讲经济

2018/4/26 14:10
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Jasmine Wang 提问: 菜菜,大娃小学 1 年级,私立双语学校。二娃幼儿园,小学如果也私立差不多要 40 万一
年的开销,没想着在上海买房,所以还有点闲钱,孩子是
初中出去还是再早点?我会跟着去,但是重心还是在国
内,美国有房。

私立学校的出发点是出国,公立学校的出发点是高考。

菜菜讲经济

2018/4/26 14:09

Khalil. 提问: 菜菜 如果站在五上海慧借贷年以上的角度 选择城市投资房地产的话 杭州会比苏州南京更好吗? 还是也

都差不多? 成都会比重庆更好吗还是也差不多?差不多
珊枫点火 : 会。三个城市都呆过,工作过。我站杭
州。 Lady 菲菲 : 杭州有西湖、灵隐寺,还有马云,真
的不要太好
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菜菜讲经济

2018/4/26 14:09

Gao Yongju 提问: 请教菜菜,如何看待郑州楼市,感觉房价高,现在能买吗?平缓一年

菜菜讲经济

2018/4/26 14:09

Lydia_ 提问: 菜菜发了个星球里说别墅的帖子截图微博一群屌丝就开上海慧借贷始喷了,很讨厌微博的氛围,我关注微博
大 V 从来不说一句话,就是不想跟评论屌丝沦为一气。
买别墅怎么了,只要有钱什么什么都不是问题了,自己
住着舒服享受还能跟普通居民区隔开,不同的生活方式,
不是跟普通人能说的。菜菜说喝燕窝睡不着,屌丝又开
始喷了,燕窝吃着没用浪费钱?屌丝偶尔吃一次,一次
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差距有多大,吃过的人自然心里明白。还是喜欢星球里
的环境… 嗯,富人自己玩奕清 : 燕窝真的,还有铁皮枫
斗,虫草,真的是天天吃年年吃,效果不要太好,要买
的可以私我,我也有资

源 ,同仁堂的品质,价格差大半混在魔都的帝都中
年屌丝 : 说吃海参能上海市浦东区闫晓宇借贷案提高性能力,我连吃了几个月,
感觉有点用吧。后来看到一篇文章说海参的蛋白质含量
还不如一颗鸡蛋,就没再吃了。

Lydia_ 回复 混在魔都的帝都中年屌丝 : 真的是仁者见仁 智者见智的王妃珠宝定制 : 富人的思维和一般人真
是很不一样,

购买力差别非常大,各玩各的,感觉好才是真的好

Lady 菲菲 回复 奕清 : 铁皮枫斗怎么吃啊 我有一盒别人送的菜菜讲经济 回复 Lady 菲菲 : 泡水喝
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Lydia_ 回复 Lady 菲菲 : 我公公前几年身体有点点不好,托人买了好多铁皮枫斗,效果蛮好的

Lady 菲菲 回复 菜菜讲经济上海市浦东区闫晓宇借贷案 : 谢谢

Lady 菲菲 回复 Lydia_ : 谢谢侬奕清 回
复 Lady 菲菲 : 争取每天喝

Lady 菲菲 回复 奕清 : 好哒

叶蓉@大管家財富 : 我也深有体会。接触了些高净值人
群,他们的思维,投资逻辑 跟普通人

完全不同。所以富
有富的道理。

Lydia_ 回复 叶蓉@大管家財富 : 思维开阔性和前瞻性就甩掉了不知道几亿人

叶蓉@大管家財富 回复 Lydia_ : 确实,想成为财务自由的人,就要富人的思维。
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Michelle : 真的是天天随便吃吃呀 谁真的看效果啊?菜菜讲经济

2018/4上海慧借贷/26 14:08

杰 提问: 菜菜,很多企业家喜欢做慈善做公益,能不能
解释下这是什么现象缘由

情况复杂,有的是真做,有的是设立一个免税的公益慈善
基金。

李小宝 : 花钱买平安

菜菜讲经济

2018/4/26 12:26
其实,我不太看重稿费。如果我再开个相亲星球,299
元,保证又是几十万收入,但我不做了。我一心一意做好
经济学。你们有人要是做,可以动动脑筋。

Amy : 需求不少 菜菜可以兼职做一做
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一笑而过 : ,您开我第一个报名参加!为我儿子菜菜
讲经济 回复 一笑而过 : 不了上海市浦东区闫晓宇借贷案,我一心一意做好经济学,
就是给大家一个思路

爱上毛毛雨 8 : 其实,还可以开个搞笑星球,也是有用户
愿意扫码付款的,感觉菜菜都有点赚不过来。

LUKE : 相亲太烦 万一出个假的恶心人自己还担责任
小一 33 : 菜菜相亲圈,至少三观一致资产匹配,可以
开门见山地撩仙桃大象 : 菜总要收个弟子 不然绝学失

混在魔都的帝都中年屌丝 : 搞个婚外情星球,收入又

好几十万

草原上的蚂蚱 : 哈哈元元在申城 回复 混在魔都的帝都
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可能去做这种高风险低收益的事情晓晓看贵阳楼市 : 算
了吧,在星球的都是有家庭的人,也是上海慧借贷有经济的不缺对
象。

菜菜讲经济

2018/4/26 11:49
菜菜是怎么在微博上做成大 v 的? 七八年前,菜菜刚刚
开始写微博的时候,也没人看。那时候,最牛的应
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该是牛刀,谢国忠这些人,还有一些大学财经院校偶
尔出来说几句的专家。 那时候我选择的方向有偏差,
当时宏观的只有一个方向,楼市看跌。牛刀谢国忠已
经完全掌握了网络话语权。任何人说涨都会被骂,而
且我也没有名气,大家一看了之。看跌是当时所有人
的想法,买房子便宜 10 万总是好的。 我分成两条主
线来说明菜菜的成长过程,一是内容的选择,二是推
广的途径。上海慧借贷 内容方面。我放弃了,喊跌喊涨的结论性
内容,转而开始写货币学和财政学对房价的影响。 1 ,

介绍财政运行情况,财政收入的结构,财政收入增长
点,做一些普及性知识推广。 2,推广货币学术语 m2。

在我大力介绍这个术语之前,很少有人关心这个指标。

这个是我这么多年推广的,一个标志性的产品。m2 在
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趋势。 推广途径主要是, 1,在热门大 v 和热门帖子
下面,发表高质量的评论,而且是认认真真的写。别
人不会看你的微博,但可以看你的评论,如果对方同
意你的观点,将慢慢的关注你。 2,提炼令人印象深
刻的话语。一印解千愁,摁倒拆迁妹上海慧借贷。 3,静静地等
待时机。等待你的观点得到了现实的印证。 4,发表
专业著作,论文。报刊媒体转载。 5,不要打广告。

有利益冲突,观点就不客观了。我这么多年从来没有
做过广告,所以我的观点是中立的。 成为大 v 是非常
困难的,很多年才熬出来一个,我不建议大家立刻辞
职搞职业自媒体,我希望你们在业余时间积累到 15

万粉丝,有一定的评论转发数之后,才开始考虑商业
化。

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财起起 : 主要菜菜太有才 说话有趣 实用 又高产

2014 年第一次看到菜菜微博 简直停不下来 把之前的微
博全部翻了个遍 微博如果没有菜菜 上海市浦东区闫晓宇借贷案少了百分之九十的
乐趣

南瓜 0408 : 每天不看菜菜微博,心里发慌 j :
微博上关注我的人 5 千,在付了 1999 后我也立马开了星球想把钱捞回来,到今天愿意掏 100 块的只有 24 个人,就这么点真爱粉。按这个比例推算的话 15 万粉丝
我能月入 6000,所以听菜菜的没错。

菜菜博士的小粉丝 : 还有标志性语言:加名字菜菜博
士的小粉丝 : 菜菜高产如母猪,这句是评论里让我印
象深刻的话语草原上的蚂蚱 : 你,几本?

嘉兴楼市通 : 无敌的菜菜、京沪房价的守护者、伟大的
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救者,宏观经济的指路明灯上海市浦东区闫晓宇借贷案,森森邹 : 自从进了菜菜的
星球现微博都刷的少了方老师 : 我从 15 年开始每天看
菜菜的微博,看菜菜微博是我最大的爱好。

吃兔狲的土狼 : 我自己都不知道我的活粉是多少…新浪
灌了一堆粉 还没想好以后自媒体要怎么办…先写

着吧…反正最开始写也只是图个乐子猫猫 : 12 年还是
13 年就开始看菜场经济学哦,我是个僵尸粉,没有互动

菜菜讲经济 回复 吃兔狲的土狼 : 你肯定有火爆的一天

元元在申城 : 不以盈利为目的自媒体需要有强大的专业
支撑以及兴趣爱好,真爱是可以倒贴的上海是下一个纽
伦港 : 真是佩服菜总的勤奋

文和诚力 回复 吃兔狲的土狼 : 我就上海市浦东区闫晓宇借贷案是你真粉丝啊,
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就是那个“小扣柴扉久不开开”

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菜菜讲经济

2018/4/26 11:24
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跑得快 1003 提问: 菜菜。南京相比杭州,高上海市浦东区闫晓宇借贷案薪岗位明
显少的多。对比成都武汉,产业也没有明显优势。而南
京的房价和杭州一档,却比武汉成都高得多。我观察原
因是:南京 zf 饥饿供地,操盘营销(南京一年的新房供
应量不到成都武汉的一半,人口流入堪忧)那么反过来
是不是说明南京的潜力不大了?现在杭州已经明显甩开
南京,武汉成都超过南京也是迟早的事?

刘亦然 : sun : 南京人说话嗓门大,爱吵架,有
人骂起来让人害怕,在杭州没遇到过这种情况

南瓜 0408 : 菜菜这个笑脸啥意思

半夏 : 菜菜被南京姑娘围攻过,不敢说了 小花
猫 : 我觉得菜菜这个笑脸的意思是不认同您说的南京
潜力不大的说法。之前菜菜讲过,南京是两省省会,大
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决定了南京潜力巨大。至于武汉成都想超过南京还需要
很长时间。菜菜说过,除了一线外,南京是少数几个最
具有投资价值的城市

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南瓜 0408 回复 小花猫 : 我觉得好像是这个意思
上海市浦东区闫晓宇借贷案

sun 回复 小花猫 : 同意,武汉成都还不能和南京相提
并论吧 j : 在南京首选买仁恒,千万别买世茂。

爱舍美(嘉兴) : 南京离上海太远了五月 : 成都从
来不和其他城市比较,成都把自己定位的很清晰。你
们很难找到说成都和哪个城市很像。互联网比不过杭
州,高科技比不了深圳,金融比不过上海。

所以成都给自己定位是国际消费性城市。

一边养猪一边种地 : 南京的房子和小区的质量比杭州低
n 个档次

bikini 进行时 : 在微博上只要一写南京,立马变成招骂体质,各种脏话铺天盖地,其实就是阐述一个客观事实
而已,吓人。
更多房产资料,加微信:heimao4上海市浦东区闫晓宇借贷案30

船票 : 还有个硬伤:高考很难,地狱模式。花 500 万买
个房落户最后孩子还要和宿迁农村娃竞争,户口何用?

杭州奋斗小青年 回复 半夏 : 杭州奋斗小青年
回复 小花猫 : 现在有个现象很多南京同事在杭州工
作,周末回南京。
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菜菜讲经济

2018/4/26 10:44

coko 提问: 菜菜,新婚姻法好像是保护财产 谁出钱谁
受益 跟名字关系不大了,加名字有用吗?加名字,在法
律上很重要。这个话题就不谈了。

豆豆逗毛头 : 不加按出资来,加了按名字来

J.Y : 如果是婚后买,无特别约定的上海市浦东区闫晓宇借贷案情况下加不加问题不
大,默认是夫妻共同。婚前买就比较复杂,牵扯到出资

小花猫 : 加名字在法律上非常非常重要!

菜菜讲经济

2018/4/26 10:26

隔壁王叔叔 提问: 菜菜,请问您怎么看待加班这个问题,
我体制内,每天业务工作加材料基本天天十点以后,忙
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作就是办公室,号称笔杆子。做笔杆子的人是很悲惨的,
为什么?因为笔杆子培养一个很不容易,
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一般要五年左右的时间才能培养出来,一旦培养出来了,
非要把你往死里用,因为别人替代不了,每个头头都是
急功近利的,他不可上海市浦东区闫晓宇借贷案能去花好几年时间培养一个笔杆子
的。你在这个岗位上可能级别会有提升,但是你走不开
了。

一般情况下是,又冒出一个笔杆子了,或者你干到 40 出
头了,干不动了,那么你才可能换地方。

隔壁王叔叔 : 菜菜,你说的太对了,感谢回答负暄 :
写的越好越走不了。除非你爱写材料隔壁王叔叔 回复
负暄 : 我感觉身体走下坡路太快了负暄 回复 隔壁王
叔叔 : 你身体坏了领导马上换一个写。但你家庭怎么
办?还是考虑清楚吧隔壁王叔叔 回复 负暄 : 说的很
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反正体制内,做得不好也不会下岗。过段时间领导就会
依赖别人去了。

元元在申城 : 还把上海市浦东区闫晓宇借贷案自己宝贵的时间白白拖没了元元在
申城 回复 负暄 : 用坏了就换隔壁王叔叔 回复 元元在
申城 : 说的很对,天天都是虚无缥缈的党建类文
章…… 一边养猪一边种地 : 王。。沪。。宁。。笔杆子
隔壁王叔叔 回复 一边养猪一边种地 : 那是有路子的
笔杆子,我是没有路子的,我们这里笔杆子能干到副
处,再上难了,这真是用命换的

王妃珠宝定制 : 菜菜对机关文化的分析不要太透彻了,

我佩服的五体投地
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券商金融汪 : 兄弟和我一个样啊!隔壁王叔叔 回复
券商金融汪 : 你也经常加班啊?券商金融汪 回复
隔壁王叔叔 : 嗯嗯

上海慧借贷
菜菜讲经济

2018/4/26 10:24

Aimee 提问: 想咨询下,南京落户目前具体怎么操作?
办理流程?

大家谈小花猫 : 这个我知道,我有朋友刚刚办完。南京
现在是对 40 岁以下本科生放开落户,需要身份证,户口
本,去学信网打印学历证明,然后到南京市政务中心申
请开准迁证。南京市政务中心大约在 20 天左右将准迁证
寄给你,你再拿准迁证,身份证,户口本去原籍开户口
迁移

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证。然后再拿户口迁移证,准迁证第三联,身份证到南
京市政务中心落户,这时候当场就可以办好了,结束。

Aimee 回复 小花猫 : 干货上海慧借贷,非常感谢!然后就可以买
房,再把户口落到房产上了对吗?店小二 : 南京 40 岁
本科学历,可直接申请落户店小二 : 到行政服务大厅
咨询下店小二 : 如果是房产落户,就是带上房产证,
身份证,户口本,去派出所办。如果是投靠子女,需要
有退休证。

夫妻投靠,一样。南京整体来讲比较松。未来不好
说,去年曾经一度提出积分落户无心看杭州楼市 回复
小花猫 :

Aimee 回复 店小二 : 谢谢,南京本科落完户就可以直
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时,是落在政务心的集体户口上,我朋友去办理时,他
们当场打印两份常住人口登记表,一份给派出所留底,
另一份让你带走,这个常上海市浦东区闫晓宇借贷案住人口登记表就是你的户口
了,凭证这个就可以买南京的房子了。很方便的,就是
你去申请准迁证到准迁证寄给你,需要一段时间,我朋
友是 20 天,其他手续都是当场办结
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Aimee 回复 小花猫 : 谢谢亲,分享的办理流程很详
细!南京老龚 : 政务大厅张贴的落户流程 查看图片五
月 回复 小花猫 : 本科生,有统招和非统招限制吗?我
看南京的细则也没说清楚

Aimee 回复 南京老龚 : 谢谢分享,对南京不熟悉,南
京政务大厅的具体地址能告知吗?多谢了

南京老龚 回复 Aimee : 江东中路 265 号

Aimee 回复 南京老龚上海市浦东区闫晓宇借贷案 :

蔚蓝 回复 店小二 : 那研究生有年龄限制吗?

菜菜讲经济

2018/4/26 10:09
我一年真正工作的时间可能就是 20 天左右,主要是
董事会和股东大会。董事会,我一般不怎么准备,听
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大会要审批第二年重大工作计划。这个是很麻烦的,
因为众口难调,每个人的承受能力和风险意识都不同,
需要在事先事后多次沟通反复讨论的。 这些一共占
用我 20 天左右。其他时间,我也没什么事,就是和
大家

互相交流,把自己的心得体会写成微博。写微博有两
个好处, 第一,锻炼自己的思维能力和文字功底。上海慧借贷
我很少写错别字,这个是我长期的工作习惯,我对文
件质量的要求是非常高的。 第二,紧贴消费者。判
断消费者的喜好,判断潮流的变化,预测新产品新思
路的接受程度。举例,人车分流到底是不是最优化的
选择,我们自己关门开会是不解决问题的,交给零点
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一线和同学们面对面的沟通,才能得出今后的思路。
在可以预见的将来,我会尽可能的写下去,我至少准
备写 2 到 3 年,不会停掉。

肉卷 : 越有闲越有钱了

一个迷茫的人 : 中国人的开会就是线下沟通完毕,会

上表决

小菜一碟 : 跟到菜菜停笔邱淑贞在星球 : 那说明你是
独上海慧借贷立董事菜菜讲经济 回复 邱淑贞在星球 : 也可能是执
行董事。
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一笑而过 : 别停笔,您不是要我们好好培养下一代,争
取倒插门吗?我还等着您以后给我 2 个儿子牵线搭桥

呢……

元元在申城 : 信息交流是双赢的事
sun : 来了就不走了,菜菜也别走
amanda : 别走

amanda : 我们会追随你

胭脂扣 : 呜呜呜,两三年后,也请菜总别走哇…… 小
板凳 : 所以人车分流到底是不是最有选择

张 Sir : 潘驴邓小闲 叶蓉@大管家財富 : 所以菜菜
在微博有那么多时间更新。有钱有时间,顺带发挥自己
的专上海慧借贷业,一举多得!向

您学习
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蓝蓝 : 菜总不要停,你写到老我学到老

菜菜讲经济

2018/4/26 10:00
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小陈 提问: 菜菜,租房给国外回沪的学生,要我们配合
办居住证,之前听说卖房时候会因为租房合同需要缴部
分税,有这个税呢?谢谢如果合同里面有约定,那么,
你也只能给人家办了,如果合同里面没有约定,这个也
不一定。

zhangfang : 我们房东都配合办了

小陈 : 没约定,我只是想问有没有这个税或者其他方
面后遗症。谢谢菜菜讲经济 回复 小陈上海市浦东区闫晓宇借贷案 : 首先,依法
纳税是每个公民的义务,第二,已经办的人很多,但是
也没有强迫你去申报之类的,现实情况就是这样。

小陈 回复 菜菜讲经济 : 好的。谢谢。

菜菜讲经济

2018/4/26 09:59
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花生米 提问: 菜菜,想在南京买房,长期持有投资用,
请问你看好南京哪里呢?预算 700 万左右

南京的房价会稳定两年左右,不要急。地段,大家都很
熟悉了,各有利弊,如果你是要考虑长期持有的,那
么,

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出租是否方便,是重要因素。建议,靠近高薪岗位多的
地方。我不推荐具上海市浦东区闫晓宇借贷案体的楼盘,其他朋友可以说一声。

花生米 : 那就是说河西是重点考虑区域是吗?珊枫点火
回复 花生米 : 河西南,5 到 6 月会有开盘,去参加摇
号。首选佳兆业城市广场,靠近阿里总部,南外双学
区,地铁口,看你运气了,紧跟菜菜,运气应该不会太
差,去试试。

嘉兴楼市通 : 河西不错新规划新建设!企事业单都往
那搬花生米 回复 珊枫点火 : 好的,谢谢店小二 : 河
西需要八成首付,摇号比较难中,需要多准备购房资
格店小二 : 南京就两个方向,河西,江北新区花生米
回复 店小二 : 两个区域房价差别也蛮大,江北新区未
来的升值空间会比河西大吗?
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花生米 回复 店小二 : 摇不上,也可以考虑河西二手房

店小二 : 700 万我投江北新区,多买几套, 同时做
贷款,加足杠杆花生米 回复 店小二 : 不是限购了吗?
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Aimee 回复 店小二 : 我如果办理完本科落户,可以直接买河西的房吗?一边养猪一边种地 回复 花生米 : 南京
城东直到仙林,房价都比较高。没有高薪岗位,请问是
为什么?店小二 回复 花生米 : 这个自己决断了,二手
大概在

4.5 万到 6 万
店小二 回复 Aimee : 可以啊

店小二 回复 花生米 : 都差不多吧,江北杠杆大点吧,上海市浦东区闫晓宇借贷案
河西首付要求高

菜菜讲经济

2018/4/26 09:57

喵大爷 提问: 菜菜我又来了!大宁的新房(漂亮小区)
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徐汇四大公办的一个!都是 150 平以上! 好纠结!两套
房子各有优点,我建议,综合考虑上班近和孩子喜欢。
一般孩子呢,对地段是没有概念的,喜欢漂亮的小

区,如果你的上班地点不是特别远,那么可以考虑大宁。

zhangfang : 徐汇区教育资源更好吧
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喵大爷 : 孩子还没有,不过你说的确实对。两个学校
也就是公办保底,综合考虑成长环境吧… 元元在申
上海慧借贷城 : JAF 不错的,学区这个卖点不一定是长久之计,
但是漂亮新小区却越来越少

Lady 菲菲 : 感觉徐汇区洋气些 老腔调浓一些吧喵大爷 回复 Lady 菲菲 : 我也这么想的,但问了一圈都觉得新
房子重要喵大爷 回复 元元在申城 : 感觉一直有新盘,
会越来越少吗?新房房价倒挂是需要考虑的投资因素么
元元在申城 回复 喵大爷 : 外环内土地不多了吧,除非
老公房全面动迁,很难

菜菜讲经济

2018/4/26 09:51
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映 提问: 菜菜~按照这个产量哈哈哈,我能不能把未
来三年的份子钱先交了,我怕您明年后面就加多上海慧借贷一个九

不会涨价吃饱了说几句 : 菜菜是有良心的博主山东大
旱 : 截图保留证据先!不过还是赞菜菜厚道!我心飞
扬 : 我也怕 我心飞扬 : 怕明年看不起了 j : 对
呀,我也支持先多交几年的,或者搞个终身制的。

五月 : 等额本金 30 年

阿宝贝王 : 每条我都有看,喜欢的就记录了。还有微

困觉觉 : 良心博主

王妃珠宝定制 : 菜菜真的实在,实在人都喜欢

菜菜讲经济
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2018/4/26 09:51

青青弋江水 提问: 坐标川沙,外地户籍,一套产证满二
的 190 平大套,两地上海慧借贷下车位,差不多一起 900-1000 万。现在还有 300 万房贷,手里也就四、五十万,目前家庭
年收入 50-60。小孩刚一岁,考虑到未来小孩上学以及
内环最美等,想置换到市区好点的学区次新,不知道是
乘现在平稳期换好,还是再等等?谢谢菜菜川沙,教育
质量也是比较好的,川沙的浦东人民医院也非常好,嗯,
我估计你可能是本地人,所以你想到市区去,其实,我
觉得也没什么,不一定非要去市区,关键是上班是否方
便。

菜菜讲经济

2018/4/26 09:49
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甜甜的冰淇淋 提问: 谈工作吧,孩子去年上财本科毕
业,学金融的,本该上海慧借贷留学,学校已申请好,后又不想去
了,在一家小公司签了一年合同,一年快到期了,现在
也意识到留学镀金的重要性,我前段时间咨询过你,你
说留学不重要,他现在也纠结了是留学还是留在现在的
小单位,我建议他去大单位应聘,菜菜,你觉得下一步
应该怎么走?经济类金融类大学生今后的,就业方向是
两种,一是做业务经理,主要是拉单子,第二次做研究
型的方向,最好是在国内读博士,而不是到国外去。当
然你想去留学也可以,但是一拖也到 30 岁了。

苏菲负叫兽 : 经济金融类世界前 100 海龟博士回国大
多助理教授起步,2018 年行情,二线城市年薪均价 35 万,北京上海 30 到 50 万,比本土博士上海慧借贷就业竞争力大很
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多,薪资也更高。但是绩效考核压力大,一般会要求 6
年内发表一定数量和质量的 SSCI,聘期结束后非升即
走。

甜甜的冰淇淋 : 谢谢菜菜甜甜的冰淇淋 回复 苏菲负
叫兽 : 谢谢菜场幕僚长 : 别出去浪费钱了,积累点
业务能力找找跳槽大公司的机会吧,工作差不多就行
了,继续买房杭州奋斗小青年 : 说个互金公司的,大
公司要不就在银行政府机构工作几年跳过来做业务,要
不就直接在小

公司做业务。现在的情况是国外银行回来的越来越多了。

Lady 菲菲 回复 苏菲负叫兽 : 感觉留学文凭没什么竞
争力了 对吗甜甜的冰淇淋上海市浦东区闫晓宇借贷案 : 要看什么单位,菜菜说的
对,在国内读个博士也不错
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苏菲负叫兽 回复 Lady 菲菲 : 经济金融领域,硕士竞争力很一般,供给太多而且缺乏不可替代的竞争力。但博
士竞争力极高。今年回国找工作的应届海龟经济学博士
大概 300 人左右,供不应求。最近几年每年如此。

Lady 菲菲 回复 苏菲负叫兽 : 明白了 谢谢

Lady 菲菲 回复 苏菲负叫兽 : 你的头像是不是 B&O 那个音箱品牌?
上海慧借贷
苏菲负叫兽 回复 Lady 菲菲 : 是的

菜菜讲经济

2018/4/26 09:15

布布 提问: 菜菜,北京郊区拆迁房三套,五年了房产证
还没有,一年前问开发商就回复在办理,到现在也没消
息。价钱大概是周边商品房的六成,现在要不要卖了置
换商品房(可以私下成交),还是继续等房产证等升值
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各有利弊听香 : 卖一套换商品房
就好啊。

布布 回复 听香 : 房票有限,要换就换好些的

布布 : 到底换不换呀 一笑而过 回复 布布 : 菜菜的
意思就是不用换咯…… 元元在申城 : 因为限购,更不能
卖 打折贱卖也是损失,十年之后和周边差距会缩小的 没
办产证,不要去网签,查不到的,还是再买一套比较妥

菜菜讲经济

20上海市浦东区闫晓宇借贷案18/4/26 08:49

弓长每文 提问: 菜菜好,关于自媒体的。自己平日喜
欢健身,自己自学了一些关于肌肉拉伸恢复,体态调整
的方法,你看以调整体态,缓解身体各个部分的疼痛为
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好,如果找一个文科专业的发小一起来弄,您看这样可
行吗?大家谈一谈吃饱了说几句 : 我也健身人群,觉
得可行,不过健身有很多专业细节,看图片动作也难到
位的。如果你只是业余爱好者,我觉得可以从自身角度
写饮食体会心得。

有干有湿。至于文笔,发小喜欢健身吗?哈哈哈哈扫地
小僧 : 我觉得需要一定的医学背景知识,骨骼,神
经,肌肉,关节系统要熟悉,分析起来才有条理,上海慧借贷让人
信服,不会干巴巴的弓长每文 回复 吃饱了说几句 :
一看就是练家子。看图片健身真的效果很差,好多动作
都自以为做标准了,其实根本没有练到位,我当初就这
样,后来上了很久的私教课,自己又看了不少书,慢慢
体会到适合自己的锻炼的方法,关键还有拉伸恢复的方
法。想分享给大家。
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弓长每文 回复 扫地小僧 : 运动解剖学

吃饱了说几句 回复 弓长每文 : 是的呀,所以我觉得别
整太专业,在你不专业的时候。不管怎样,先写起来,
慢慢积累经验和文笔

LIN-MHA : 请问:男生:如何把 100 斤的瘦子变成 125 斤的坚实帅男,脱衣有肉上海市浦东区闫晓宇借贷案。女生:如何从 125 斤的胖纸
变成 98 斤的漂亮姑娘呢?这是最直观的。

元元在申城 : 还没产出就开始投入,违反自媒体创业规
律 等真有收益了,分钱的时候你会哭的,比劫一定上海慧借贷会夺

Lady 菲菲 : 个人觉得 一定要自己文笔好

bikini 进行时 : 个人真心不看好,两个人前期还是没有收益那种,一味产出的,就算你有兴趣捱着寂寞,另一
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人看,但需要个人形象好,有魅力。饮食和矫正等的挺
多的,竞争不小。

弓长每文 回复 bikini 进行时 : 说的很实在

弓长每文 回复 LIN-MHA : 这个只能靠长期规律的锻炼饮食。最重要的是你想要改变的动力有多大,自我动力
合适的方法,一定能达到想要的结果

菜菜讲经济

2018/4/26 08:49

一个迷茫的人 提问: 菜菜,做个养生滋补品自媒体可
否?滋补品自已有产品。

食品药品要证照齐全。

一个迷茫的人 : 这个有的元元在申
城 :

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菜菜讲经济

2018/4/26 08:49
自媒体创业。当前有个比较热门的项目,移民留学。这种
公司,鱼龙混杂,收了客户三五十万,五年后办不成耍
无赖,甚至卷帘门一拉,也时有发生。如果哪位同学有
能力做一个上海市浦东区闫晓宇借贷案移民留学的免费介绍,然后个案咨询,收取
合理学费,例如 1-3 万,教大家如何自助办理,而不是
代办。我相信,会有前途。

出国留学学业规划移民咨询 : 蔡总啊讲到我心理了 我就
是做教育咨询的

珊枫点火 回复 出国留学学业规划移民咨询 : 南
京老龚 : 平安银行也搞

甜甜的冰淇淋 : 我就这样想过,但是不熟悉

amanda 回复 出国留学学业规划移民咨询 :
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周秀娜 : 我好朋友就是这样做的,已经做四五年了,
主做美国留学和就业咨询吴易轩 : 十几年前我去留
学,办移民都是自己研究自己办,从来没找过中介,其
实难上海慧借贷度不大。

菜菜你好 : 这个我可以 財粉 : 只要英语达到四级
了,就可以自己 DIY。我给我家小孩申请了 3 次美国顶级大学的夏校,全部 DIY 成功。

接下去准备好 DIY 美国大学。

Exclaim : 这个很厉害了,DIY 留学什么的,淘宝还有服务商机很大的

菜菜讲经济

2018/4/26 08:27
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湖畔苏杨 提问: 菜菜,南浔的房子,精装房,纯投资,
合适不?建议买杭州巫师勋 : 长三角区域 菜菜基本上首
推上海,其次杭州。嘉兴楼市通 : 南浔那交通是个问题

珊枫点火 回复 巫师勋 上海市浦东区闫晓宇借贷案: 足够安全。

菜菜讲经济

2018/4/26 08:2上海慧借贷7

樱桃同学-Anthony 妈妈 提问: 樱桃同学-Anthony 妈妈 提问:菜菜好!本人 40 女,2016 年前在北京一外企上班,出纳,没积累下证书和经验。光顾着生孩子照顾孩子了,
工作经验 10 年。北京东三环三居,150 平米,月供 5000,老公名字,现在出租租金一万五(同小区出售房价大概
九万左右)14 年搬家到塘沽,三居 140,全款,夫妻名字。现在全职。老公公司大型制造业,主要接国外的矿
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左右的股权(公司盘子大)家里就靠他一年的工资(每
个月 2 万,年底分红 10-20 万)本人中文系毕业,国际芳疗师。已经开始写公众号。鉴于现在有持续现金流,
手头存款 50 万,请问可以用来做什么?买房买不起,股
票不敢碰。

50 万到 100 万是比较常见的家庭存款数额,确实做不了
什么,建议买保本型银行理财产品,5%的年利息。聂千
皓 : 40 岁 出纳?樱桃同学-Anthony 妈妈 : 中文系毕业,从人事行政转过去的

Lady 菲菲 : 是的,保本理财比较好

樱桃同学-Anthony 妈妈 : 我是重庆人,但户口在天津。在重庆主城区有名下房子一套 100 平。还可以投资一个
吗?会涨吗

菜菜上海市浦东区闫晓宇借贷案讲经济
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2018/4/26 08:26

麦子 提问: 帅菜菜你好~坐标广州,目前中心区江边一
套三房自住(学区不行),郊区碧桂园别墅,准备再买一
套。建议买越秀区最好小学的学区房?还是买天河珠江
新城 CBD 的房?越秀教育政治医疗最强但房子旧比较拥
挤,天河 CBD 前景最好但学区不行。既想解决孩子学位
又不想错过 CBD 房产投资,子弹只能选择一套,纠
结……第一次提问,请菜菜指点

这不是问题,就是缺钱一个迷茫的人 : 广州的,我建议
你买越秀区的学区房。
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广州老西关 : 如果上海市浦东区闫晓宇借贷案学区房不是唯一房产,小孩子入学报
名是统筹生。

猪小妹 回复 一个迷茫的人 : 好的,多谢~~之前听说天
河教育很快要赶上越秀,就犹豫了猪小妹 回复 广州老西
关 : 确实是个问题 回复 猪小妹 : 未来天河的教育肯定要超越越秀。如果是考虑孩子上学,建议买 cbd,体育东
小学也不算很差,关键是周边有最好的配套。图书馆,青
少年宫,博物馆,大剧院。

一个迷茫的人 : 越秀区属于东山少爷,有一定的底蕴。

猪小妹 回复 : 嗯嗯,猪城综合环境和前景是好,但现
阶段越秀学区优势明显,真的各有所长 回复 猪小妹 :
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复 广州老西上海慧借贷关 : 请问一下家庭二套 ,一套天河学区 ,
一套海珠无学位,这样是按统筹算吗?

胭脂扣 回复 广州老西关 : 请教您,统筹生是什么意思
呢? 回复 猪小妹 : 那还是越秀吧。

广州老西关 回复 小晕晕 : 家庭有 2 套房,小孩子在户
口所在地报读小学,不是唯一住房就是统筹生。广州老
西关 回复 胭脂扣 : 符合完全房产人户一致,唯一住房
就是地段生。不是唯一住房的是统筹生,5 公里内有学位
的学校安排就读。

广州闲人 : 珠江新城西区有先烈路小学(美领馆旁
边)、

天河中学初中高中、上学都很近,可以省很多时间

菜菜讲经济
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2018/4/26 08:26

球球我们一起成长 提问: 菜菜,个人发展问题咨询,
本人女,32 岁,武汉,在银行工作 10 年,基本已丧失
升职可能性,普通员工死工资,几年前接触心理学,两
年前有了自己的宝宝对儿童心理学很感兴趣,想在这个
阶段考个在职心理学研究生进入这个行业转行,但已不
想再跟新毕业大学生一样从底层做,收入也是重要择业
指标(现已深知物质和资源对小孩教育的重要性),菜
菜觉得这个时候再转行可行吗?这个行业以后的发展如
何?是否可以进入高薪行业?

32 岁,年富力强,转行后,别人还是很相信你的,如果
你有比较丰富的经验和实践能力,可以转行。 上海慧借贷

小卯 : 我觉得转行不难,但在拿到高薪之前自己需要
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累、进修和人脉积累,否则薪水不一定有银行高吧小
卯 : 利申,相关行业,较为了解球球我们一起成长 :
谢谢蔡总秒回 杭州罗宾 : 加油,都是需要时间的元
元在申城 : 武汉心理学产业发展的比上海都好,竞争
也激烈的,以前你们武大证书可以买,今年关闭通道
了,真要考试还是很难的,需要深入了解下财起起 :
还要看你时间吧 现在研究生越来越严格了

除了 MBA 好考些 其他拿学位的都是要全国上海市浦东区闫晓宇借贷案统考 球球
我们一起成长 回复 小卯 : 经验积累是一定要的,现在银
行普通员工工资并不高,以后竞争会更激烈球球我们一
起成长 回复 杭州罗宾 : 谢谢 球球我们一起成长 回复
元元在申城 : 对,混是混不过去的,文凭混过去了,实
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非全日制和全日制的考试已经完全一样了财起起 回复 球
球我们一起成长 : 是啊 所以难度也越来越大了
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菜菜讲经济
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这个变化是缓慢的,需要时间的积累。现在的科学技
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造已经技术成熟,上海的城市扩展发展会越来越快。上海市浦东区闫晓宇借贷案
十年后,松江佘山,青浦赵巷徐泾,浦东周浦航头等
别墅密集区,将成为上海新的繁华市区,医院学校将
趋之若鹜的追捧富人区。 上海现在限购,每家只能
买两套房子。建议,有条件的家庭,市中心买一套大
户型。郊区买一套优质的欧美式样别墅。强调不是农
民别墅。能够经受岁月锤炼,保持迷人风采的别墅,
必定是优质产品。别墅产品的核心是,人自然的和
谐,所以必须避开喧嚣。看点是,小区整体造型,自
家花园面积,地下车库,人车分流等。 别墅产品和
一般的家庭没有关系。我不推荐首套房买别墅,毕竟
上班上学都是很重要的事情。但大家要知道有这个情
况,以

后条件改善,可以考虑留下一个传家宝。

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全球第一对策 : 求问菜菜,这么多别墅类型,买入时
应该注意什么呢?独栋联排太贵,叠拼闹心,什么上中

下叠的……价格相差那么多!没买过,没住过,求指导

菜菜讲经济 回复 全球第一对策 : 边套最好,花园很
大。

别墅是传家宝。 张爱玲的小说里有一段非常精彩的语
录。解放前,上海的有钱人都必须在虹桥买一个别墅。
我仔细查了资料,白崇禧的公子曾经写过的一篇民国
回忆录,就是说他小时候在虹桥的别墅生活。 当时的
虹桥,地段性质类似于现在的青浦松江。市区的居民
一般都不会去虹桥。虹桥到现在都是虹桥镇,乡镇级
别。我们小学春游主要目的地是西郊动物园,上海慧借贷也就是
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解放前交通不便,道路不畅,从市中心南京路外滩出
发,去一次虹桥要坐车一个多小时。 别墅的投资,是
岁月的沉淀,不是三年两年可以获利了结的。现在,
谁家在上海的市区虹桥有一幢民国别墅,直接身价过
亿了。例如民族资本家落实政策后的发还。购买别墅
产品一般的着眼点是 20 年到 30 年。现在的很多游资
都很浮躁,希望三年翻倍,五年翻两倍,不可能投资
别墅的。 别墅的增值,主要是得益于地段环境不断的
改善。例如周围的市政交通,商业配套,就业环境。。
全球第一对策 回复 菜菜讲经济 : 谢谢菜菜,秒回。

向您学习敬业精神,向菜菜致敬。

一上海慧借贷只在飞的蜜蜂 : 不太大面积 2-300 平,有天有地,知名房企,好物业,总结了几条
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全球第一对策 回复 一只在飞的蜜蜂 : 求指导小卯 :
四点就起来的菜菜…请问如何可以这么早起的嘉兴楼市
通 : 现在松江那边别墅比较多珊枫点火 : 买了一个
杭州未来科技城郊区联排,现在

地铁规划来了,800 米,商业中心也来了。

Lady 菲菲 : 北京西山比顺义好吧?爱舍美(嘉
兴) : 深切按照这个套路,买大平层,现

首套小换了嘉德别墅,奋斗再来个十年留个传家宝全球第
一对策 回复 珊枫点火 :

全球第一对策 回复 爱舍美(嘉兴)上海慧借贷 :

馨蔓 回复 Lady 菲菲 : 顺义比较好,学校多,交通方便
Lady 菲菲 回复 馨蔓 : 谢谢
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出国留学学业规划移民咨询 : 莘闵别墅区可以吗属于新

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菜菜讲经济

2018/4/26 01:41

何冬雁 提问: 国家要对小微企业减税了,要解决小微

企业融资难的问题了,请问菜菜怎么看?盼望嘉兴楼市
通 : 这件事说了好久了贺彦达 : 直接给企业办公租
赁市场设立封顶的租金,把房东的钱敲出来还给实业,
绝对比这减税来振新经济效果强全球第一对策 上海慧借贷: 减
税,涨租,拉通胀。利好房东

菜场幕僚长 : 说明经营贷又要放水了

菜菜讲经济

2018/4/26 01:40

轩轩爸爸 提问: 菜菜麻烦问您一个离婚细节问题:我
有北京市工作居住证,我现在已经把我名下的房转移到
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籍,我们这几天回她老家去办理离婚手续,我现在是要
做好离婚协议书么?是不是还有个财产房屋的判决书?
我不太清楚办理离婚的时候需要注意些哪些细节,麻烦
菜菜给指点一下。

离婚协议书,要写清楚财产分割情况,子女抚养小菜一
碟 : 离婚协议的抚养费尽量写低,这个按双倍算负
债。网上有模版。离婚买房上海慧借贷有风险啊,知道好几个买房
假离婚变真离婚了。买好尽快复合。

骐嘉咨询 范雷 : 财产分割是最好将产权证号、房屋地
址按照产权证上的格式写清楚。尽量避免各自名下房产

归本方所有的词语,以后抵押贷款会比较麻烦

菜菜讲经济

2018/4/26 01:39
更多房产资料,加微信:heimao430

坚持喝牛奶的 milk 君〜 提问: 菜菜,想做书摘类的分
享,但是担心会不会侵犯作者知识产权什么的,你懂
么?或者发出来请懂的朋友指导一下。

适可而止,我没意见

菜菜讲经济

2018/4/26 01:39

Star 提问: 菜菜,坐标上海慧借贷济南,买完房装修完手里只剩

10 万的屌丝应该把钱投到哪里?(车库还没买,车库
20 万+,没产权的消防车位)买车库

菜菜讲经济

2018/4/26 01:39

轻拂狻 提问: 菜菜,承蒙之前指点迷津。现在打算着
手置换,预计老破小会有 500 万到手,想置换 850 万左更多房产资料,加微信:heimao430

资金缺口在 100 上海慧借贷万到 150 万。有什么方法吗?亲戚朋友不可能借到这么多缺钱,谁也没办法小陈 : 这种问题
其实不该问菜菜小叶子密码 : 这情况简直和我一毛一
样,我都以为是我提问的轻拂狻 : 是了,谢谢菜菜!
本来想攒钱同时再淘淘是否有便宜的。看了菜菜这么多
分析,心里很着急,也立即就在市场上初步摸查了下,
发现房东心态都挺好的,有的都挂了一年了 难道都
是看到了菜菜的分析?轻拂狻 回复 小陈 : 嗯嗯,明白
您的意思。有些慌不择路了,希望没给菜菜

添麻烦!谢谢您的提醒

轻拂狻 回复 小叶子密码 : 看样子吾道不孤
啊……

Sally : 过桥再贷出来,承担一些利息成本

更多房产资料,加微信:heimao430

菜菜讲经济

2018/4/26 01:38

山东大旱 提问: 菜菜,最近泰国房地产很热,几十万可
以买一个首都精装公寓,永久产权。准备买一套,持有
个十年八年的,卖不出上海慧借贷去,到老了也可以养老。不知道
这个想法对不对?不懂泰国小菜一碟 : 东南亚政局不稳
定,反华情绪大蓝蓝 : 刚在香港电视台看的。外国人单
独在泰国买房只能买 35 年产权的商品房。泰国永久产
权的房必须是和泰上海慧借贷国人合开公司的名义买,泰国人占份
额可以写少点。山东大旱 回复 蓝蓝 : 公寓永久产权,
别墅只能是跟当地人开公司才能买。

山东大旱 回复 小菜一碟 : 泰国还好吧
更多房产资料,加微信:heimao430

蓝蓝 回复 山东大旱 : 在曼谷吗?

山东大旱 回复 蓝蓝 : 准备去

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作者: jinjijiao

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