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欧神问答18.05.26_262万借贷案

青年小龟 2018/5/26 23:45 匿名用户 提问: 在重庆买了 2 套,都是全款买好再抵押, 一个小区…

青年小龟

2018/5/26 23:45

匿名用户 提问: 在重庆买了 2 套,都是全款买好再抵押,
一个小区,一样的户型一样的面积,第一套 178 万刚过
户,第二天就出来一套居然 155 万 心里非常不平衡就也
买了。都是全款抵押。名下已有一个 300 万抵押贷,重
庆这边抵押的话流水不够需要处理。怎么样比较容易 2
套都顺利抵押?是否需要并发?抵押完这 2 套还能再全
款买了抵押吗?眼下一时无房票无贷票。

两套房子一起抵押,选择单笔金额在 200 万以上的,比如
浙商、民生。不叫并发,本来就是一笔贷款。

原则上可以再买,需要看你的流水负债资质等综合情况。民间借贷第26条

这个看银行了。

据说名字要长的秋 : 心理非常不平衡就也买了点赞

Miss J
2018/5/26 22:42
匿名用户 提问: 请问 Miss 有做北京的信贷业务吗?求推荐
北京没有。

上海/杭州/深圳/重庆

Victor : 重庆信贷怎么联系

Miss J 回复 Victor : 微信号:yinheng01 北京贷款 18701127689 : 我,库友都低价
纪强 Roger(平米创始人) : 北京我们有渠道 加我
bugreg 介绍

haru
2018/5/26 21:44
前几天,是哪位想要借贷26%怎么算转手沈阳的两套房子来的?接手人

好像需要有沈阳户口,请私聊我,谢谢!

彭蛋蛋

2018/5/26 20:38

hit 提问: 蛋蛋,夫妻,男方深户,刚满一年,女方外地
谢谢如果你只是为了买房,因为男方深户,女方不入深户
也有购房资格。

如果你是为了入户,招调工入户最快,有渠道可以最快一
个月。费用看你具体需求,比如是否只来深圳一趟还是自
己可以多次出现都不一样

深户小蘑菇 13287771003 : 入深户具体可咨询我 vx:mogushenqi
hit : 先落户,后离婚买房,获得 sfsd 资格,非深户要五年社保吧?女方社保不在深圳。招工入户借贷26条规定必须在深圳
交社保吗?女方可多次再 Sz,

刘齐佳

2018/5/26 19:36
备胎男可用于制造虚假交易提升自身身价,简称为“刷
单” 好深的套路

哥 : 好厉害的刷单!

David : 男女都一样

James Zhu : 女人不给 sex 就是养备胎 男人对这种要果断放弃

自然而然
2018/5/26 19:18
今天重庆看盘,碰到一药盘,渝中区,零几年楼盘,均
价 11000,现价 6000-7000,大面积 200 多平,开发商手中楼盘,见面了楼盘经理,需资金过渡 6-9 个月,他
讲的我不太明白,小蜜圈有感兴借贷26条规定趣可以私我,也许对高

来说是机会!

一休哥 : 给个联系方式自然而然 : 微信号
M55855585,三小时后开机。重庆购房
+18908339463 : 一看就是揽江雅苑了。

黄小镇

2018/5/26 19:05
2023 年 各个城市的地铁里程。

雪 : 成都威武

朱红之泪

2018/5/26 18:55

匿名用户 提问: 朱哥,你个人觉得重庆和沈阳哪个雪
坡更悠长重庆直辖市南方城市西部城市贵州人口极度年
轻这些都是沈阳没有的胖刘 : 管贵州什么事

北京贷款 18701127689 回复 胖刘 : 估计写民间借贷第26条重庆写错了
彪子姥爷 : 贵州人口年轻 有强劲迁徙力 那么他们是去
贵阳还是去重庆呢?

朱红之泪 回复 胖刘 : 贵州人尤其是遵义人基本都去重
庆。

青年小龟

2018/5/26 18:48

匿名用户 提问: 小龟,请问,和黄御峰一期,12/28,看
别墅,14000 单价,两房的,合适吗?不算贵,可以买。
现在想想欧大之前推和黄御峰,有的人还在质疑和黄御峰
的品质,不知道现在有没有后悔?

孔小蕙 : 不论朝向吗?天
天 : 可以有

重庆购房+18908339463 回复 孔小蕙 : 不论朝向,价格是王道。

Garrett : 赶快买吧民间借贷问答 这套房估计你不买就会被人抢了 niceLee : 并不算涨得好.同期有很多涨幅远高于御峰的二萌 回复 niceLee : 比如哪些?

青年小龟

2018/5/26 18:46

匿名用户 提问: 按大区来划分 江北和南岸,哪个区雪坡
力?江北区有北滨路,南岸区有南滨路;江北区有鱼嘴,
南岸区有茶园。

都有潜力,各有优势。

从个人来讲,我的仓位北面多一点,南滨路也有几套。
青青 : 你们在重庆怎么建仓的,找人代持吗?你们在
一线城市应该要没贷票了吧,怎么能有那么多贷票了?
Wendy-ZM 回复 青青 : 他是重庆人,七大姑八大姨一大堆

北京贷款 借贷记账法口诀26阁字解释18701127689 : 作为一个重庆人,个人喜欢江北一点

杭州贷款 17682486300
2018/5/26 18:41
杭州你们来个多少人 链接:超 5000 人排队,最低中签率
3.1%,摇号后的杭州楼市,走向焦虑还是从容?

彪子姥爷 : 还是成都的千分之 9 牛逼

朱红之泪

2018/5/26 18:35
morok 提问: 追问一个,现在核心区西安比重庆房价
高多少,完全没有概念,高 5000 一平方米吗重庆融景
城现在大约建面 1.9 对标西安曲江核心区高层次新已经
在 2.2 左右了西安比重庆贵 3000 一平梦想借贷26%怎么算家 : 西安比重庆难买不少,一手摇号摇不到,二手贵的下不去手。

朱红之泪

2018/5/26 18:33 链接:什么是重庆?箫笛(常熟) : 分享陈一发儿的单曲《童话镇》: 链接:童话镇 – 陈一发
儿 – 单曲 – 网易云音乐 (来自@网易云音乐)

王马丁 : 正因为 IP 不够好才需要被介绍, 你看上海需

要做这种帖子吗?要么崇明岛需要 拍过几部电影都好意
思拿出来说的 IP 实在有点 low

phoebe : 很全面!但我觉得全是抄的!没一点创作性
的东西..

朱红之泪

2018/5/26 18:25
匿名用户 提问: 民间借贷解释第26条朱老师好!成都公务员,武侯区户口,
在成都有一套按揭房,现在只有 30 万现金,想在成都
再按揭一套地铁小户型用于投资,租售比高就更好了。
是买一手还是二手?应该考虑哪里呢?在水一方尖东旺
座这种 70 年产权

户型类似公寓的住宅,了解一下?

Tommy : 这种好卖不?流动性如何?

朱红之泪

2018/5/26 18:24

morok 提问: 现在是重庆均价高,还是西安均价高噢西

朱红之泪

2018/5/26 18:18
匿名用户 提问: 西安这段时间大牛市的驱动力是啥
呢?户口白送赚钱效应
城市人们已经疯狂了主升浪原借贷司法解释26条规定来昵称可以改 : 天津能复
制吗?朱红之泪 回复 原来昵称可以改 : 不能,太贵了
合肥宋一刀 足健康专家 : 希望明年后年看到这一幕在
帝国的东北那个支点重演!大灰狼 回复 朱红之泪 : 穷
酸书生 : 在西安入的二手仓位,2 个月已经脱离成本区,
并初步有账面浮盈。 朱红嘉宾,你判断西安已经进

入主升浪,浪潮大概能持续多久?

2018/5/26 18:14

匿名用户 提问: 欧大,我跟现任女友谈了一个月,处于
热恋期。前女友知道了,跑过来要和我结婚,和前任在大
学里曾经谈了三年,她甩的我,分手三四年了,她换了俩
男友,我却一直忘不掉她,最近半年才愿意找女朋民间借贷规定 26条友。现
在内心好煎熬。求欧大开导。
好马不吃回头草天涯何处无芳草

不是你想买,想买就能买

#1750 题目是什么

_ : +10086
炒菜炒成了房东 : 发现还是以前的尺寸适合我
zhou- : 金融政策为什么失效?这个不懂。非题主。

牵着蚂蚁去看雪 : 这个事情开导也没用的

Mushroom : 你两个都不爱啊 真爱是一分一毫犹豫都
没有的 根本不用到这里来提问

自然而然 : 得不到的总令人怀念

神雕侠侣之霜霜@上海 : 你有没有好好炒菜哦? 原来
昵称可以改 回复 神雕侠侣之霜霜@上海 : 哈哈,这个问
的好

王马丁 : 叫她滚 民间借贷解释第26条将来连生出来孩子是不是你的都保证
不了

Wendy-ZM : 这两个你肯定更喜欢你 ex 一点,不甘心她甩你,过段时间想通了也不喜欢 ex 了
Miller : 应该远离
牛 回复 Wendy-ZM : 这才是正解卢耀刚(Yogurt) : 能让你纠结的都是不爱了,那是不甘!

海边的浪荡汉子 回复 王马丁 : +1

小小小小棉袄 : 即便回头,也不会长久。她就是来当
搅屎棍

2018/5/26 18:12

匿名用户 提问: 那您觉得成都将来的房价,大概会是重
庆的百分之多少呢?
参见南京—上海

梦行~重庆笋盘~z232526h : 重庆雪借贷26%怎么算坡悠长

2018/5/26 18:12

匿名用户 提问: 神,我已在重庆生活多年,现在重庆
760 平方米,我配偶名下共有 4 套按揭,我名下有 2 套岁还可以开房票,但她的户口在泸州,又是农村户口,
舍弃了农村户口她觉得很可惜 同时,本打算重庆用她的
名字建仓,重庆近期信贷政策太紧,是否可以用她的名
字在泸州当地买二手房,买两套,因为四川泸州首套房
贷可以付 2 成!!

就为了每月 800 元,贪恋农村户口?

无力吐槽。您自便吧。

Wendy-ZM : 泸州怎么可以和重庆比

H : 配偶名下 4 套按揭 你是个有故事的人

借贷26%怎么算2018/5/26 18:10

匿名用户 提问: 上海 150 万资金,想跟有首房首贷资格无首付款的朋友合伙买房。我出 150 万首付,他还月
供,买 400 万左右的房子。请问如何选筹?我本人与家
人有两套房,市值 1000 万,但父亲不肯抵押。我自有
资金就这 150 万,月入 2 万。

选筹?先吧“决策仲裁流程”确定下来吧。
参见《合伙买房手册》

2018/5/26 18:09

匿名用户 提问: 欧大你好,现在 sy 有个写字间是父母十
几年前买的,现在想卖掉给我凑 sh 首付,问题就是:卖
不掉。40 买的,中介说现在挂的话 50,税还民间借贷问答要交 10,问题是也不一定能卖出。请问这种情况应该如何处理呢?

(之前咨询了抵押贷,母年纪 69 没法办。)谢谢!那就是
没用。

办卡去吧

2018/5/26 18:08

Monica 提问: 欧神哥哥你好,南滨路三个盘长嘉汇、阳
光 100、珊瑚水岸比较。一:长嘉汇均价 2.2 万,楼下的高端成熟商业带来的溢价已经吃到房价里去了,是否还
值得入手?是否还需要考虑弹子石将来发展前景带来的
以不急着入手?二:阳光均价 1.5 万,物业、交通、配套
等自身条件都差,但是否可以期望这些条件被改善后带
来的房价巨大增幅?楼下的慈云寺老街商业和来福士修
好后会不会也会马上民间借贷问答带动房价?三:珊瑚水岸均价

1.65 万,楼下唯一的发展因素是正在修轻轨站,其他没
了,会很大程度带动房价吗?若在这三盘里入手一套,
请大神给个排名吧!贵,不值得贵,没深耕贵,没深耕

重庆购房+18908339463 : 太贵了,我手上今天才出来的珊瑚水岸全江景才这个价。

小不点 回复 重庆购房+18908339463 : 你那是多大面积的

2018/5/26 18:07

卢耀刚(Yogurt) 提问: 哥,城市的政治地位能否决定
它的经济地位?

特权有小灶

2018/5/26 18:07

匿名用户 提问: 欧大,想找学医的姑26借贷娘做对象,有何
途径推荐嘛?医学院图书馆王峰 : 我是医院的,内分
泌科,妹子特别多。

绝明 回复 王峰 : 哪里的医院?笑看城
南花开 回复 王峰 : 同问王峰 回复 笑
看城南花开 : 上海绝明 回复 王峰 :
可惜我在深圳

A0 资深房产置业专家 小杨

2018/5/26 18:07 恭喜小龟成为嘉宾
2018/5/26 18:06

维护征信找我 提问: 求购基金销售牌照,诚意购买

深注册公司 15820798327 : 转让基金管理,资本管理,金融服务,前海公司,成立一年以上可做经营贷公

Jo_Chen : 出多少钱哦,价格借贷26%怎么算貌似上到一个亿了维护
征信找我 : 是的

2018/5/26 18:06

匿名用户 提问: 水库出干货的人越来越少,造神运动导
致除了你,其他装神弄鬼的大神大多华而不实,至少从我
第一次接触论坛,第一次进圈,到现在,明显感觉水库精
神在逐渐丧失,随便你一个小屁跟班,不明真相的圈友也
称神称大,如何面对你承不承认都是的这个现实?当然,
圈友也希望多些蘑菇这样的不装逼实力派,但还不是走了

是你神经病般的期望太高。

“水库正文”是特例。

几十万买点皮毛,才是常态。参见董藩的高级班。

不存在的骑士 : 之前确实卖便宜了,卖的太便宜,作为
市场出身大妈向银行借贷26万给弟弟没有找准定位啊,太缺钱没有设计长远定位还
是准备捞一把填个窟窿就走?俊士 : 谁有空伺候 ds 呢,
烦也烦死了。

王俊 : 灯塔不常有。珍惜

2018/5/26 18:04
匿名用户 提问: 欧大这是住宅吗? 二手有这久便宜吗?

8w 起
崔- : 200 多平那些低层还不错,为什么备案这么低
啊?

WANG : 一手二手?瓜瓜
回复 崔- : 限价瓜瓜 : 二
手 15w,住宅
崔- 回复 瓜瓜 : 嗯嗯

2018/5/26 18:03

匿名用户 提问: 欧神,你认为消费不增加国力,投资才
是增加国力。但是 dT>0。大妈向银行借贷26万给弟弟 富家女买买买符合 dT>0, 增加了社会财富,但有没有增加国力?国力和财富是一
回事吗?增加了快乐。

快乐≠国力

2018/5/26 18:02

匿名用户 提问: 接上个问题 第一.手机之类新风口是指移
动互联网吗?第二.既然家电很烂,富士康却收购了夏普,
大量烧钱抢占市场,你觉得这样烧钱的商业模式是什么?
第三.家具行业品牌众多,有全国性的品牌但是并没有像家
电中的格力、海尔或者美的这样的寡头企业,那么是否意
味着建材行业或者家具行业,未来还有很大的发展空间
呢? 问题较多,麻烦欧大了
硬件

不理解,图专利吧。

能整合早整合了,除非出现生产力的26借贷变化。

周彤 : 1.硬件 2、做家电的其实是家金融公司 3、宜家
是家餐厅 4、好好学习

2018/5/26 18:01
匿名用户 提问: 房子在 KFS 手中时,它永远涨。当它
转入你名下,就开始跌了。 欧大,所以一交房就卖出?
所以不要买 CEO 盘。

或者和黄御峰,一共要开 18 期的盘。

重庆购房+18908339463 : 御峰从没跌过
juju : 瑞虹也有这因素

2018/5/26 18:01

匿名用户 提问: 欧大,tty 东三区顶复 4+3 户型,单价
3.2w,税费 11w,可入手吗?已经 32000 了? 借贷记账法口诀26阁字解释 雪碧 : 是啊 ,我也刚问了一代良
民 : 非常贵,还有两万多的

冯冯 : 法式园不如东二的性价比

2018/5/26 18:00

匿名用户 提问: 夫妻一套房,婚内房有贷款,在男方名
方的贷款?还是算男方贷款(征信上显示)但名下无房,
可以是首套名额?谢谢需还清。变更主贷人难度极大,基
本放弃。有过贷款记录就算二套。

Miss J : 房本要更到男方名下容易一些,更名成功,若
双沪籍可找我 SFSD

2018/5/26 17:59

匿名用户 提问: 欧大,重庆一役赚钱效应一出,原本有
意向做 fp 的亲友纷纷摩拳擦掌打算自己上了……还民间借贷解释第26条有什
么路子可以走?你应该祝福他们,而不是剥削他们。

强者贵在创新。

_ : 既然有觉悟,大家合作岂不更好

Sherry HUANG : 拆借更容易了,一句话的事情重
庆购房+18908339463 : 合作
Mushroom : 詹姆斯哈
登 : 说得真好

Blue Hill : 欧大胸怀够大

2018/5/26 17:58

匿名用户 提问: 欧神,马总花园除去质量、挨着几个火
车道的折价,还算笋嘛?
都已经折入价格。

浑河南北岸,对面就是 K11 和五里河世茂项目。

我们觉得北岸 11K 很便宜。

2018/借贷26条规定5/26 17:57

匿名用户 提问: os 您预计 sy 马总花园二手 2 年后能涨百分之多少?不预测涨幅。

跑赢利息总没问题。

2018/5/26 17:56

匿名用户 提问: 而且我预感到,该踩的坑、该犯的
大,无论是谁,犯错都是无法避免的吧… 有的人,痛一
次就够了。有的人,要痛十七八次。

王俊 : 今天好多截图问答,o yeah

2018/5/26 17:56

匿名用户 提问: 全款不要 代持不要 临深不要 穷人三个
选项都走歪了。先多研究,别急着出手。 请问下代持为
什么不要?你都这么穷了,干嘛不自己上。据说名字要
长民间借贷第26条的秋 : 扎心系列

zhou- :

2018/5/26 17:55

匿名用户 提问: 盆总:我上午也在现场看样板间,等线
据说
2/3 幢海景被遮挡。

2018/5/26 17:55

匿名用户 提问: 欧大:在深圳一线两次跑了十几天,感
觉深圳贵富流很多。

南山大批造福机器。

2018/5/26 17:54

匿名用户 提问: 欧大,怎么看?

上午问过了,爱扯呼,随
便你,no zuo 不死心。

2018/5/26 17:53
匿名用户 提问: 问:假如楼市高峰突然背信弃义限售借贷26条规定
100 年,能不能把资金锁到楼市? 答:短时间看可以,
但之后呢?要怎么卖地? 这种回答正确吗?资金怎么可
能锁?一人所失即一人所得。

只有频繁交易,才可以锁死货币。

二萌 : “只有频繁交易,才能锁死货币” 这句话应该如
何理解… 陈校长(征信漂白 回复 二萌 : 通过抵押出
来后流入其他行业了。

四爷 | 求深圳大面积低单价笋盘 回复 二萌 : mv=pt 搜费雪方程式

2018/5/26 17:52

匿名用户 提问: 欧大,在有锚货币制度下,例如金本位
下,理论上,货币发行数量如何确定?是根据黄金储备确
定吗。
美联储修改几次定义了,
大妈向银行借贷26万给弟弟一开始 1 盎司=3 美金后
来 10 美金后劲 20 美金

照样通胀。

2018/5/26 17:51

匿名用户 提问: 欧大,您之前在文集中曾经预测北上深的
人口可能达到 5000w 之巨,那就意味着每年 50 万的人口流入还可以持续 30 年以上,但现在北上严控人口,只有深
圳还在吸纳人口。那么在 2018 的这个时间点,您会修正自己的预测吗?北上深三个城市的人口流入趋势,还能持
续多久?

过了 2025,会继续吸人的。

2018/5/26 17:47

匿名用户 提问: 楼市的最后一个阶段,是死亡阶段。
港的工商业,损害借贷司法解释26条规定到了香港经济的发展。同时带给香港
市民非常大的痛苦。 欧大,高房价高地租这个高是怎么
判断的?为何香港就高,北上还不高呢?或者说什么迹
象显示房价确实高了?单价

2018/5/26 17:47

匿名用户 提问: 欧神您好,如果有 A,B,C 三个国家, A 国人口老龄化最严重,生育率很低,但拥有最尖端的
科技。C 国人口非常年轻,而且生育率高,但受教育水
平低下,没有尖端科技储备。B 国情况居中。未来您会
更看好哪个国家的发展?你的大前提错误。

A 国没有用火箭炮,把 BC 都灭了,是因为有美国“世界警
察”。

因为有警察秩序,所以所有的生态都变了。

z民间借贷问答hou- : 纯按照自己的意愿假设,没意义。

2018/5/26 17:46
匿名用户 提问: 欧大,你认可的家学这些智慧有什么电
子版,或者系统文章,文字收集了,打印出来,给小辈
们学学,少走弯路。有链接或提示嘛?你文章#670 中二
病有家学,财上海微博上面有家学然后 5 元钱卖给你?

柴犬花生酱 : 哈哈哈云卷云舒 : 家学是不传之秘,
欧大要留给子女的,我等众生有缘探得一些,已是福
分,不可要求再多了…… 大灰狼 : 真好意思啊徐徐

徐 :

Sherry HUANG 回复 柴犬花生酱 : +1,笑死俊士 : 哈哈哈哈

曾烟烟 : 太贪心了。。民间借贷问答郑阿
P :

2018/5/26 17:40
匿名用户 提问: 欧神,如果看总体雪坡,您觉得沈阳
未来的房价会是重庆的百分之多少?和成都差不多

朱红之泪

2018/5/26 17:37

匿名用户 提问: 大大,你觉得西安还会涨多少高新,曲
江一片 2.5 左右就差不多了,涨幅不次于成都了,要歇歇
了。

青年小龟

2018/5/26 16:18

匿名用户 提问: 小龟好。融侨半岛这个板块看好吗?是
否具备可替代性?能否点评下?谢谢。龙湖观山水这个盘
怎么样?有点硬伤,车位太少。谢谢融侨半岛这个板块是
不错的,交通配套借贷记账法口诀26阁字解释学校等。

一旦涉及江景概念,该板块即使同小区的差异都会很大,
没有可替代性。
龙湖观山水这个盘不错的,特别是现在等我价格也不太
贵。车位影响不大,上海的老公房车位少但单价也不便
宜。

青年小龟

2018/5/26 16:12

匿名用户 提问: 小龟好!同一个老破大小区,一套 127
平售 158 万有挺大的赠送面积,可以贷款,但是装修差;
另一套 170 平方 180 万豪华装修但是只能全款,作为投资来说应该选哪套呢?在外地三无难贷款难高评的情况
下,是不是全款抵押也不算杠杆低?两个层面解答这个
应用题:假设楼层采光景观什么都一样,那么前者好于
后者,因为借贷司法解释26条规定单价更低,装修不值钱,赠送的面积才值钱。

杠杆是房产投资的魔力所在,所以有杠杆肯定比没杠杠要
好,前者好于后者。

至于全款再抵押,对于两套房子都是可以采用的,因此它
是一个干扰选项。

以上

2018/5/26 16:05

匿名用户 提问: 神,男孩三岁,给他报一些活动兴趣课
程的比赛有意义吗?会不会激发好胜心 那些活动也看了,
小活动,赛后的领奖台那都没啥人,站上领奖台领奖牌感
觉一首凉凉响起,无人喝彩的尴尬局面从小的做起,试试
效果如何。

2018/5/26 16:04

匿名用户 提问: 欧大:招商双玺交 500 万认筹金,有 民间借贷问答205、287、368、420、我想纯投资,买哪个户型好?想买低楼
层低单价不看海 8~9 万,总价分别为 1700、2300、3000 万,5000 万,我不考虑 420 的,总价太高,纯投资能入吗?假如能,买哪个户型好?205 不朝海,只朝山。
等待回答!
盆总正在现场,等线报。

@彭蛋蛋彭蛋蛋 : 双玺这个价格可以的。 适合手里资
金多房票少的盆友。 链接:海上世界双玺花园三期二、
三栋销售方案公示

2018/5/26 16:02

匿名用户 提问: 欧大,请问您曾经用过的最高资金成本
多少? 高成本资金用了多久?

万四

zeiss : 年化 14借贷记账法口诀26阁字解释.6%?

朱红之泪

2018/5/26 15:37

匿名用户 提问: 朱大,您文章提到,未翻倍的只剩 sy 和
西安了,那 sy 的大行情您预计什么时候到?涨幅多少?
西安已经翻倍了。而且翻倍不止了。

沈阳估计大行情要等明年春天。

六道 : 长沙也没有啊朱红之泪 回复 六道 : 所
以今年长沙一直慢涨六道 回复 朱红之泪 : 明
年有没有可能大行情朱红之泪 回复 六道 : 不
作死就不会死
六道 回复 朱红之泪 : 哎,不知道什么时候起!乔巴-房
产观澜 : 来沈阳的加微信 tj20141019

虎哥(深圳婚票/随迁) : 同意,看明年春节三借贷司法解释26条规定月行
情,

乐墨-房产观澜

2018/5/26 15:15

匿名用户 提问: 马总花园是商品房吗?有没有产证办不
下来的风险?

商品房五证齐全,可网签备案。

某知名不具企业和政府一起成立的开发公司,承建的回迁
房项目,多拿一些土地建双园区,一个纯回迁,一个慢慢
变更土地性质做成纯商品房。

乐墨-房产观澜

2018/5/26 15:09

匿名用户 提问: 乐总,30 万年化 11%的 3 年期等额本息贷款拿去投 SY,希望在 3 年内卖出。能赚吗?
30w 做首付 11%,加上 70w 房贷利率 5.5%,平均利率7.1%,26借贷每年净赚 10%不难的。

Jasmine : 也就是说每年赚 3 万?

合肥宋一刀 足健康专家 : 10%是 10 万吧?

乐墨-房产观澜

2018/5/26 15:06

匿名用户 提问: 乐总,沈阳会达到济南的价格 1:1 吗?
现在沈阳和济南均价比例 1:2.5,核心区价格 1:1,三环价格 1:3,自然选三环和低估盘。

乐墨-房产观澜

2018/5/26 15:03

匿名用户 提问: 乐乐,沈阳可以贷到 75 岁么?55 岁外地三无可以按揭多少年
55 岁双外

沈阳大部分银行不接

乐墨民间借贷问答-房产观澜

2018/5/26 15:03
匿名用户 提问: 您好,请问雅居乐现在可以并发两套吗?
53 岁可以贷款吗?Ls 不够是否可以做?雅居乐原则上 50 岁以上不做并发,53 岁的尝试特殊协调吧,私信。

乐墨-房产观澜

2018/5/26 15:02

匿名用户 提问: 墨总好,问下有短期现金管理产品推荐
的?大额可容纳百万,可随时支取(日内或隔日),基本
安全可靠的。谢谢现金宝安全系数高,懒财金服安全系数
中,饭饭金服安全系数低,利率依次升高。

安全性不背书

青年小龟

2018/5/26 13:42

匿名用民间借贷解释第26条户 提问: 你好,现在有个资质好的二套房票,
和一个一般的首套房票(都是三无),现在在重庆买新
房和二手房各一套,像我这个情况二套资格用在新房和
二手哪个更好?谢谢没有标准答案。
新盘的银行不同贷款政策不一;二手房的贷款银行也不
同。

关键是要组合起来贷款金额最多就好了。

青年小龟

2018/5/26 13:32

匿名用户 提问: 在重庆限售政策出来之前开的房子,
大概 2017 年 5 月买的,是否也受 2 年限售政策的影响?以 2017.9.23 为界,之前买的不受影响。

二萌 : 之前网签的新房受影响吗

青年小龟 回复 二萌 : 不受
借贷26%怎么算

青年小龟

2018/5/26 13:31

匿名用户 提问: 老师您好,刚进群,想听听您对大石坝
的东原,华润,首创的看法。

大石坝版块是一个还不错的版块,因为现在地铁还没通,
环境比较嘈杂,所以部分人低估了它的价值。
你说的东原 d7,首创鸿恩,华润中央公园,这三个盘属
于可替代性比较强的楼盘,都是品牌开发商次新高层。地
理位置也各有优劣(华润现在稍差),所以在价格上也是
差异不大的。

版块好,三楼盘都不错,替代性强。

阿杜 : 已经很贵了

青年小龟 回复 阿杜 : 1.5-1.6,不贵啊

青年小龟

2018/5/26 民间借贷第26条13:19

匿名用户 提问: 龟总哈。 比如 5.5 号银行放的款,征信一个月以后体现有贷款记录。 那征信体现的贷款记录日
期是 5.5 号,还是 6.5 号呢。 感谢你

5 月 5 号放款,征信要看第一次还款是 5 月 20 号还是 6 月 20 号,一般是第一次还款后上征信。

啥时候上征信这个偶然性比较大,不太好确定。

朱红之泪

2018/5/26 13:17
匿名用户 提问: 朱大,南京江北新区核心区的华润国际
跟金茂悦这种价格在 2 万 9 到 3 万 1 之间的精装盘算 ceo 么?周边核心区边缘的二手商品房价格差不多在 2 万 4 到借贷记账法口诀26阁字解释 2 万 6 这样南京江北新区?没什么兴趣。。。。
河西很贵么?

河西在 5 万以下买河西,不买江北。

Miller : 5 万以下买河西?谨慎啊,河西的区位并不好,大校场出来后很容易过气 IP 朱红之泪 回复 Miller : 大校场才多大一块地

Miller 回复 朱红之泪 : 论大江北更大呢

HSW : 不算 CEO

2018/5/26 13:11
匿名用户 提问: 外地三无,重庆全款抵押贷款科技树开
发出来了吗?
@青年小龟在路上 : 自己跑断腿去挖,天下没有免费
的午餐青年小龟 : 通了。 只要贷票资质不太差,负债
不太高,标的借贷26条规定不是划拨地,基本都能抵押出来的。

azhe|星河投资合伙人-重庆 : 外地三无全款抵押 7 成,
1-2 套正常操作戴较瘦 回复 在路上 : 你不
要给小白上课在路上 回复 青年小龟 : 大哥,
你说了和没说有啥区别



青年小龟 回复 在路上 : 友情负面清单提示啊~我把信
息给全面而已。

2018/5/26 13:11

匿名用户 提问: 欧哥,目前只打算在江苏投资,不知
道你看好哪里?南京

2018/5/26 13:11
匿名用户 提问: 欧大,和房票一起上产证,约定份额,
是要在按揭办之前还是,按揭办出之后也可以约定?房
票 1%,我 借贷司法解释26条规定 99%,房票主贷人写在购房合同上,银行看
见。

2018/5/26 13:10

匿名用户 提问: 欧大,找了蛮久,打算 3.3w 入一个康
城 3 期的顶复,不到 200 平,户型一般,客厅挑空,这
个价格目前买入合适吗?很便宜

2018/5/26 13:09

匿名用户 提问: 哪有员工告老板的。 想好了辞职,可
以给他穿点小鞋。 求开除?不就可以告了嘛 怎么让他穿
小鞋?骚气蓬勃,无耻狡诈,人缘已然很不好的人了工
作故意搞砸一点,弄点纰漏,反正你要走了。

供应商下单多个零,关你鬼事。仙格
格 : 进水库太晚了

2018/5/借贷记账法口诀26阁字解释26 13:08

匿名用户 提问: 其实针对接盘侠那篇,粉丝们最关心的
应该是“不学钢琴学舞蹈买学区房”,那么,到底“应该做
些什么”? 你在以前的文章里说过,学习经济,数学精算
这些真正掌握力量的东西,看父母如何处事生意,女孩则
加上一条学会识人能力。这个的展开或许才是大家想要的
答案。

如果设计一个局,利用惯性收割粉丝,才是更有价值的问
题。

例如发行一个空气币。

Arischotle : 告诉你该做什么了,你就又是依葫芦画瓢的中产了。

Mushroom : 不断被模仿,从未被超越才是境界 贵在
创新的大脑冰洁@神镇 : 掀桌子

考拉鼠 : 算命

民间借贷问答Alex Ma : 如何

2018/5/26 13:07

匿名用户 提问: 殴大您觉得新团购雅居乐 142 平不带
车位和马总花园 123 平哪个项目更好?总价两者和首付
其实差不多

长白算三观内吧,有没有限购麻烦?

2018/5/26 13:07

匿名用户 提问: OD,重庆 03 年的两梯四户==板楼算
老破大么?

有小区,有花园,不算

2018/5/26 13:06
匿名用户 提问: 蛋蛋:光明到蛇口坐几号线?多出公
里?

@彭蛋蛋咖啡好喝 : 光明的地铁还没有建好吧空空
如也 : 地铁第四期有 10民间借贷问答 号线到深圳湾,很快

虎哥(深圳婚票/随迁) 回复 咖啡好喝 : 没有建好

2018/5/26 13:06
匿名用户 提问: 上海唯一一套房子卖了能拿到 350w 现
金,准备 all in 重庆!弯道超车,十年后再回魔都。欧大支持么?

支持仙格格 : 我也去卖
魔都

Carrie : 不要卖 抵押个两百多万去买 cq 不是更好吗?留个上海底仓

虎哥(深圳婚票/随迁) 回复 Carrie : +1

2018/5/26 13:06

匿名用户 提问: 匿名用户 提问:夫妻两 男方上海人,
女方外地户口,需要在上海买 2 套 男方有首房首贷民间借贷第26条资格
咨询下欧神 其中有一套房要首房首贷 另外一套全款后倒
抵押,怎样操作买入?感谢 全款买 A 过户给女方 再按揭买 B 追问:先按揭买 B 再全款 A 可行吗?按揭的那
套要先买进可以,但怕触发房产税

仙格格 : 人均 60 平,超出部分要交

2018/5/26 13:00

匿名用户 提问: od,既然 IP 终究贬值,散户无法维护品牌,那么在重庆内环供地越来越少的情况下,为什么我们
还要买两江四岸?岂不是为此支付额外溢价吗?大江大河
不是 IP
Mushroom : 大江大河是永恒的提供愉悦的稀缺价值

Garrett 回复 Mushroom 26借贷: 活抓蘑菇女神朱红之泪 : 大江大河是江山,永固的

Sherry HUANG 回复 Mushroom :

2018/5/26 13:00

匿名用户 提问: 请教 od,花园怎么驱蚊蝇?紫外线灯,
喷洒杀虫剂。

据说名字要长的秋 : 请灭四害公司,有户外灭蚊服
务,用的什么烟雾的

2018/5/26 13:00

匿名用户 提问: 欧大好,上海松江,尾款在交易中心托
管,他们说审查资金来源。我的尾款是 pos 刷出来的,
用截断之后再转到托管账户给他们审查么

资金来源的意思,是出示你的收入证明和税单。

青年小龟

大妈向银行借贷26万给弟弟2018/5/26 12:59

匿名用户 提问: 可否推荐几个重庆新盘?不考虑购买难
度,只考虑值得购买的程度。谢谢小鬼。

江北嘴壹号院万科
御澜道中铁建西派
城远洋九公子铂悦
澜庭保利堂悦

PS,是小龟啦 仙格格 : 西派城不是贵妇盘吗?青年
小龟 回复 仙格格 : 你说的那是以前,现在西派城算性
派城为此还推迟开盘,发布辟谣信息。 PS,我团队
Wendy 也买 查看图片二萌 : 万科 yulandao 目前什么价啦

青年小龟 回复 二萌 : 预计套内 2.2-2.4 牛 回复 青年小龟 : 没紫御?青年小龟 回复 牛 : 紫御江山不错,
但是预计价格说法不一,民间借贷第26条故没推荐。

仙格格 回复 青年小龟 : 西派城目前开盘的地块位置还
不如鲁能星城外滩,它与江之间被鲁能隔断,它的优势
在于精装,亲确定值得买吗?青年小龟 回复 仙格格 :
全重庆精装最高标准,建筑品质的升级换代产品。鲁能
星城外滩是可以类比参考的标的,但绝不是同类型产
品,况且鲁能外滩开的不看江的价格也不便宜。 如果要
真的按水库核心思维,这俩都不该买,淘笋更有价值。

2018/5/26 12:57

李加 提问: 欧大,重庆现在有一批略低于市场价格,
的价格让我半年后过户。这半年是否有上涨空间,涨幅
能有多大?

信息不足,无法判断。

20借贷26条规定18/5/26 12:57

匿名用户 提问: 欧大,当年你推 cq 是因为二手市场有起
色,现在推 sy 那么当地二手市场如何呢?

500w 人口,一年交易 1000w 平米。

2018/5/26 12:56

匿名用户 提问: 大大 房票户口迁到大城市后,农村的医
疗社保补贴享受不到了? 怎么办那就不要了,才一二千
元。

虎哥(深圳婚票/随迁) : 学会放弃

2018/5/26 12:56
匿名用户 提问: 欧大,周末吉祥,重庆的龙湖春森彼岸
略显 ceo。我目前找到一个标的,成交价和银行评估价
基本一致,单价不到 1.6(视野不好借贷记账法口诀26阁字解释,不看江),按揭也
可以贷款六成,这种情况下,此标的是否入手,请给予
指导,谢谢!这个不是你买入的理由。

笋盘,或者前景远大,才是买入的理由。

2018/5/26 12:55

匿名用户 提问: OD 实测,乐乐的回复较其他嘉宾太太太
太慢了。。。可以考虑换人他最近正在忙沈阳事情,忙完会
好一点。

羊驼 : 现场非常忙的,兵马翻腾

乔巴-房产观澜 : 沈阳 3 家开发商的团购盘,大家又主

要是用劣质票,需要乐墨协调的太多,见谅

2018/5/26 12:55
匿名用户 提问: 欧大:深圳招商蛇口双玺有 8 万~9
万低价的低楼层,民间借贷问答纯投资,值得投吗?正在关注

2018/5/26 12:53

匿名用户 提问: 欧哥哥,本人初级女多,重庆 4n,30 多岁,有一女,水库三观。老公现在有机会,要从全是男人
堆的技术部门岗,转到全身女人围的市场部门岗,诱惑指
数倍增。他在犹豫中,问我是否把握机会。 可以预见,技
术男人没见过世面,经不住诱惑,环境转变会影响婚姻稳
定,但因为爱,希望他开心就好,希望他去寻找自己更广
阔的世界。 最坏的结果是财产损失一半吗?

什么乱七八糟的。

一般市场部 30 人,女性占 2/3

20 个女性中,35 岁以上占 2/3

14 个女性中,已婚占 2/3
民间借贷第26条
9 个女性中,恐龙占 100%
2018 努力 :
匿名用户 : 35 岁怎么了?怎么了 仙格
格 : 这么没自信吗?

仙格格 回复 匿名用户 : 35+依然狐狸精

Ash : 最坏的结果,是失去爱人 不是财 产
减半羊驼 : 人生这么长,总是要遇到诱惑的。早点看
明白,早点做打算。

Wundug 回复 Ash : +1
昱希 :

Wendy-ZM : 你才 30 岁啊,怕什么
土土生金 : 市场部的女人天天加班出差黑眼圈,才没
兴趣撩一个中途转岗已婚男…

David 回复 Ash : 心中没有了爱 再多的钱也没用+1 瓜瓜 回复 A借贷26%怎么算sh : +1

2018/5/26 12:51
匿名用户 提问: odd,重庆目前本人名下已经有两套贷
款,再买的话是不是只能还清一套再买?这个先后顺序
是什么呢? a.截断直接抵押再买第三套 b.截断过后贷

款买第三套再抵押截断那套 如果 b 的话,资金就不够了
A

学习 : 为什么不是 b?这样杠杆更高啊

薄荷 : 抵押之后按揭这个是不是很难做?

2018/5/26 12:50

匿名用户 提问: 夫妻俩都是白户,无房无贷。打算第一
套尽量贷足,用女方名义购买,如何保留男方的首房首贷
资格?

名字不上产证。

2借贷26条规定018/5/26 12:49

匿名用户 提问: 欧绅,全职多军还需要交足 15 年社保
么?
其实不需要。

2018/5/26 12:49

匿名用户 提问: 皮包公司法人是减分项,正常经营
的,有一定规模的公司法人呢?巨大加分项

俊士 : 加 10086

2018/5/26 12:49

匿名用户 提问: 灯塔觉得 5800 的雅居乐和 7800 的马总哪个更优

我想去趟沈阳现场看。

2018/5/26 12:49

匿名用户 提问: Ogg,小区有十期,已开 3 期,都有南
北两区。现一期有人卖出,小区均价 民间借贷第26条1.7+,但一期缺点
后高架 12/18,一样的面积,都是 14000 单价,选哪个?没有性价比,都不要

青年小龟

2018/5/26 12:48

匿名用户 提问: 小龟你好,请问重庆的两年限售,
2020 年交房的期房的话,是从什么时候算起两年?房产
证吗还是网签?产证下来两年后因此是交房拿产证后 2
年本案至少 2022 年可卖出仙格格 : 这样的房子房产税
啥时候开始交?青年小龟 回复 仙格格 : 交房后计算。
当年 10 月丰 7(商道通) : 之前问了老多链家中介是
网签算啊青年小龟 回复 丰 7(商道通) : 凡在主城区
范围内(渝中区、江北区、民间借贷第26条沙坪坝区、九龙坡区、大渡
口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区、两江新区)
新购买的新建商品住房和二手住房,须取得《 不动产权
证》满两年后才能上市交易。

丰 7(商道通) 回复 青年小龟 :

2018/5/26 12:48

匿名用户 提问: 万能的欧神,您首推的两江四岸是仅
仅指江景房,还是包括非江景房?包括
原来昵称可以改 : 两江四岸都包含哪里? azhe|星河投
资合伙人-重庆 回复 原来昵称可以改 : 如图 查看图片

原来昵称可以改 回复 azhe|星河投资合伙人-重庆 : 谢谢,这范围很小呀原来昵称可以改 回复 azhe|星河投资合伙人-26借贷重庆 : 这就是 432 中的 4 吧 azhe|星河投资合伙人-重庆 回复 原来昵称可以改 : 对,算是 3,4 的范围

2018/5/26 12:48

匿名用户 提问: OS,如果从职业经理人职业发展来讲,
怎么看待家居建材行业和家电行业呢?有什么好的建议,
谢谢
家电基本做烂了。除非再出现手机之类新风口。

家具很散,大企业只有 IKEA.

2018/5/26 12:47

匿名用户 提问: 欧大,你对运动有喜欢的吗?自己玩的
或关注的,为什么你体格不错缺感觉运动能力有限我没时
间。

2018/5/26 12:47

匿名借贷记账法口诀26阁字解释用户 提问: 欧神好!上海总价 450-500 万标的 投资选择哪个地块或小区?谢谢!内环普通住房,或九亭
38000*130

王马丁 : 内环没有普通住房了 仙格格 回复 王马
丁 : 老公房王马丁 回复 仙格格 : 55 平以下北内环或浦东也不多了 单价也不值得入仙格格 回复 王马丁 : 还
是去重庆吧,我准备卖内环老公房去重庆呢王马丁 回复
仙格格 : 体量太小 cq 还没到出手的时候仙格格 回复
王马丁 : 买了套期房,反正也得等五年

2018/5/26 12:46
匿名用户 提问: 欧神,在昆明的核心区比如购买有露台
的房子做民宿是否划算,房龄近 20 民间借贷问答年,价格在 1.5 万左右。

昆明 20 年的房子 15000,兴趣不大。

2018/5/26 12:46

匿名用户 提问: 欧大,顺治皇帝出家故事是真的吗?
为何堂堂皇帝要追求出家?民间编的。

民间喜欢这类故事。

包括雍正/吕四娘,乾隆/陈家上海税费卡 60 万额度求刷千六返点 : 想把皇帝拉到某些维度和屌丝平起平坐平
涛 : 严重怀疑这个故事是朝廷高层派人编的,当时的人
很迷信天命不可违之类的神秘学说,君权神授皇帝年轻
力壮突然得天花暴毙,清朝统治还没稳定下来,汉人士
大夫中不少人还非常不服气,如果有人借此话题制造石
人一只眼的把戏凝聚人心共民间借贷规定 26条识来捣乱,这种装神弄鬼的
鬼把戏虽然老套但是非常有效屡试不爽。制造噪音
扰乱信息,让大众成为布朗运动的分子最为有利。

2018/5/26 12:45

匿名用户 提问: 欧大,您怎么看赏识教育,鼓励孩子?
总觉得赏识教育有问题可又不知道问题在哪里你学习,是
因为你爱学习,学习有趣。

而不是因为奖励你棒棒糖。这样就使得你真实喜欢的东
西,其实是棒棒糖。很堕落。

张是之 : 刚好最近写了一篇教育思考,供题主参考。链
接:不给孩子一分钱周彤 : 只奖励他喜欢的东西,在他
最喜欢的东西上设

障碍,难度加码

2018/5/26 12:44
匿名用户借贷26%怎么算 提问: 欧大,会不会这样玩呢?真这样玩那不
得金部熄火?

传言呗,要传很多次才有戏。真出也不怕,正好不卖呗,
顺带还涨价。

你看上海市场,现在有成交么。

10%交易税和 30%交易税有区别么。

王马丁 : 抢劫不用刀枪的时代啊
二萌 : 北京一直都是严格 20%个税啊。。。

朱红之泪

2018/5/26 12:24

匿名用户 提问: 朱大,你之前提到过的 cq 南滨路三大
siXor. : 那核心区容积率高的盘,是不是就不存在这个
问题?

朱红之泪 回复 siXor. : 这几个楼盘都在核心区,容积率也都不低。。。。

民间借贷问答

朱红之泪

2018/5/26 12:22

匿名用户 提问: 朱大,雅居乐和马总花园你更喜欢哪
一个呢,什么理由啊其实昨天的广告我最在意的

是 BF 三套的亚泰城。

poor guy : 亚泰城信贷松点

可可豆 : 马总双学区、雅居乐大面积低单价,怎么买

都赚

二萌 : 是因为可以并发三套小户型么。。。

朱红之泪

2018/5/26 12:21
匿名用户 提问: 朱大,哪里可以看您对 CD 的分析呢?
cd 限购严重接下来两年是什么趋势呢?高新区和天府新
区进入滞涨阶段吗?接下来凉凉一阵子了。

微信公众号城市发掘者借贷记账法口诀26阁字解释

朱红之泪

2018/5/26 12:21

匿名用户 提问: 朱大,哪里可以看你的成渝十年房价
增幅曲线图呢?我应该没有做过这个图你到我公众号里
面翻翻微信公众号城市发掘者

朱红之泪

2018/5/26 12:20

匿名用户 提问: 朱大好,请问下重庆市场现在品质比
较好的别墅有哪些?不关心别墅
别墅历来都不是投资的好标的

朱红之泪

2018/5/26 12:19
匿名用户 提问: 重庆 345 月份及其火爆,现在国会山
1.5 万实际成交,以你多年的经验来看重庆楼市 2020 年价格体系会到多少??到借贷记账法口诀26阁字解释年底还会涨多少

不预测具体涨幅,只会告诉你这几年会拨乱反正,价值
持续回归。一个字,涨

朱红之泪

2018/5/26 12:19

匿名用户 提问: 朱大,同样单价的保利香雪和庆业九
寨印象,都是次新,个人感觉九寨位置好,保利小区
大,物业好一点,你觉得怎么选择呢?这两个位置您觉
得目前多少可以接受呢?我更喜欢庆业九寨。

当前的重庆次新房市场,你看到的市价打电话过去,不被
跳价和反水,接受按揭,就是好房东。

别想着压价了。

考拉鼠 : 九寨位置还好呀

朱红之泪
2018/5/26 12:17

六道 提问: 沈阳预计今明民间借贷规定 26条两年走势如何,神小步快涨

朱红之泪

2018/5/26 12:17

匿名用户 提问: 华岩新城朱大怎么看?原来二郎彩云湖
没起来前不关注,

现在二郎彩云湖起来了,可以买了。

Miss J
2018/5/26 11:08

匿名用户 提问: 美女你好。我想问一个信贷顺序问题。
我和老婆名下都有一套按揭房,我老婆名下还有各种
xyd 几十万。 接下来我们去扩张,是先走全款抵押,再
给我办 xyd? 还是先给我办 xyd 额度出来,再全款抵押,之后把 xyd 取出来用? 还是说只给我办 xyd,找人代持买?

信贷扩张顺序金额大的优先大妈向银行借贷26万给弟弟

花爷-深圳.重庆贵阳昆明

2018/5/26 11:01
昆明公告: 恭喜贺喜!恭祝北大资源库友选房成功!花
爷团队选房成功率 100%100%100% 今天上午 10 点北大资源准时开盘 1 分钟不到,全部房源秒光! 花爷团队
恭贺库友炒菜成功!做昆明业主!打猎吃肉!杠杠滴 再
次恭贺!喜迎水库新地主,花爷和杜管家在昆明等你来


萌 : 多少价钱啊

花爷-深圳.重庆贵阳昆明 回复 二萌 : 均价 1.35

A0 资深房产置业专家 小杨

2018/5/26 10:22
听圈友跟我说圈里在传 cq 不接三无按揭了借贷记账法口诀26阁字解释?来来来找我,
我全接花爷-深圳.重庆贵阳昆明 : 指的是传统中介
A0 资深房产置业专家 小杨 回复 花爷-深圳.重庆贵阳昆明 : 无能的中介吗?哈哈言 午 : 4 月中旬过去重庆,
问的 3 无不接,无功而返 A0 资深房产置业专家 小杨 回复 言 午 : 只能说你没找对人 azhe|星河投资合伙人-重庆 : 星河外地三无贷款正常服务中,欢迎咨询,微信
15921717254

Miss J
2018/5/26 09:33

匿名用户 提问: J 神,上海二抵最高额能带多少?

常规产品,6 成减一抵额度,本行追加可 7 成

借贷26%怎么算
Miss J
2018/5/26 08:32

匿名用户 提问: J 美女请教个问题。用前妻名义买房大
妈行做按揭,银行看流水后问:首付款中有一半是从我的
账户打给前妻的。这才想起来最近 3 个月内我办过一笔
题是:3 个月内我办过抵押贷,汇款给前妻26借贷做首付,会不
会影响她办按揭?

搞不定就找中介

换银行

2018/5/26 01:56

匿名用户 提问: 欧神,请问 1.重庆市区老破大的标准是
什么? 2.五一看了南岸区南坪附近一个老破大,没有电
梯,建面 106 套内 100,公摊超级小,室内面积像 140 的,00 年的,楼道里到处都是堆的破烂,家禽的臭味熏
死人了,的确很便宜,五千多一平,这种能买吗? 3.重
庆很多小区没有电梯的有的银行不给贷款,有的银行只
能贷 5 成,是不是因为现在土著还比较矫情不爱买老破
大,老破大卖的不多,等房价涨起来了就能多贷了?不
能多贷的老破大要不要打个折?便宜凤冰后可增值

暂时不需要赌没电梯的房子。
azhe|星河投资合伙人-重庆 : 2000 年以后电梯,小区环境过得去的老破大

2018/5/26 01:53

匿名用户 提问: 欧大,塔楼和板楼的区别是什
么?。。。。。。

一个回字型一个==字型
王马丁 : 科学尚未普及

zhou- : 哥们。百民间借贷解释第26条度一下,讲的更清楚

Carrie : 欧大真辛苦

2018/5/26 01:52

匿名用户 提问: 事实公务员这二年回报并不高,国家也
从来没有承诺过,给你良好的生活。 当官的渠道,也早
就不从公务员考试走了。中产惯性,买了过气的 IP.本人
体制内也有同感。 1.若父母普通地方普通公务员,要当
读北清人大复旦交大博士,走二线省会引进生计划,先
保证国企处厅级,然后从国企处厅级调动副市长抓经济
(二线省会处以上可平调),然后一步步站队爬。当下
这个思路投入产出比是否可行?女婿,秘书,徒弟,三
条线。

京官外放也是一个办法。

博士就算了,跳龙门靠概率。大妈向银行借贷26万给弟弟

。。。。。。 : 哦,到不了厅级的,别做梦了,老老实实买房子吧 普通人在京沪渝津这种 1/12 的高概率地区上限也就是正处

O o 回复 。。。。。。 : +1

2018/5/26 01:51

Monica 提问: 欧神,我是在重庆投资的上海小白,在
南北滨踩盘 10 来天,想在北滨路的龙湖春森彼岸入手
福士解放碑等无敌江景,单价要到 2.2-2.3 万左右;另一套看相反方向的鹅峰岭(没什么看头),单价为 1.9 万
左右。两者每平米单价差 3000 左右,以 170 平米为例总价就要差 51 万。请问是否有必要为那套景观好的高
溢价26借贷买单?如果买景观好的,假如 5 年后卖出,景观更
好的那套肯定价格更高,但以 5 年为一个单位,这笔多
出的 51 万是否划得来?要看百分比,+20%不算过分,
正常轻微。

但你这个盘选得不是很好。小白偏 CEO.

渔村破线 0 手付 wx:lyxujf : 这都 2.3 了,我还是买松岗

2.7 的吧
沙南 此号满人,请添加 kanney888 回复 渔村破线 0 手
付 wx:lyxujf : 买松岗不如买光明,浪费房票贷票

2018/5/26 01:50
匿名用户 提问: 欧神,小白初次,新房想并发,银行会
在审批时和放款前各拉一次征信吧? 如果民间借贷规定 26条第二个银行审批
时发现第一个银行审批过,会拒贷或变成二套吗?还是审
批记录不影响,只要银行发现之前没有放款记录就可以?
放款记录一般多久上征信呢? 如果被发现,是一个首套
变二套还是全款呢? 收入证明和流水不够了,重新开还是
本来就要做足流水和收入证明? 谢谢了不拒贷,要求你补
足首付利率上升。

没放款记录就行。

7 天/30/月底三种说法。

二套重开

2018/5/26 01:46

匿名用户 提问: 明灯好 求解!手有现金 100 左右 月收入 5 千到一万 如何才能善用这笔钱 目前无任何房贷买房
的话目标暂定三个。一深圳村委统建楼 宝安区沙井松借贷司法解释26条规定岗
资买深圳商品新房 最近限价房有折让空间?三临深片区
未限购商品房 又有三个选择 选择一宝安区一海之隔的中
山(二手单价 1.5 左右 2024 深中通道通车地铁规划尚无是否很难?收费高速 全长 25 公里左右(选择二 东部大亚
湾 距离深圳核心区 60 公里以上 单价 1.5 左右 远期不排除有地铁规划(选择三 东莞 地铁边二手

2.5 万左右 距离深圳核心区如南山宝中 30 公里。求指点 迷津…… 全款不要
代持不要临深不要

穷人三个选项都走歪了。先多研究,别急着出手。

入深户宋 18924587245 : 见过好多这样的人,已经习
惯了,处处都要出奇兵致胜,正经生意赚民间借贷问答钱太慢

A 王杰 回复 入深户宋 18924587245 : ??

2018/5/26 01:44
匿名用户 提问: 欧大,不太理解,什么叫不去福田?

深圳没有市中心,光明跑蛇口就够了。

瓜瓜 : 多中心

沙南 此号满人,请添加 kanney888 : 深圳在某个区内就可以完成工作生活医疗学校各个功能,所以说不用去
市中心

2018/5/26 01:43
风萧萧兮易水寒 提问: cq 大竹林这个板块大大感兴趣么

没兴趣

2018/5/26 01:42

匿名用户 提问: 欧大,我在重庆做全款抵押,两套房。借贷26条规定

我的贷款中介告诉我:“如果两套分开解压需要你来两次,
办两次抵押”“放款需要再来一次” 一共需要跑三次。 有办
法优化吗? 第一次办,不知道其他人怎么处理,请问这中
介水平如何?放款不需要来。

贷款控制好时间,飞一次也够了。

Wendy-ZM : 不专业贷款中介……

2018/5/26 01:39

匿名用户 提问: 梨和苹果,两个人不断来回交易,社会
总财富增加?梨和苹果,一会你抢了梨和苹果,一会我
抢回来,不断来回,社会总财富减少?这里面 bug 在哪
里?有目的的才叫交易,否则是发痴。
如果你喜欢梨,梨在你手里。

你为什么还要交易苹果。
民间借贷解释第26条
SB
王马丁 : 为了多看几眼楼下漂亮的水果店老板娘,每
天去买一斤荔枝,说上几句话。直到一天老板娘为了买
不买房被老板打了,痛不欲生。你把她接上楼说我们一
起喝啤酒吧。她突然发现你的顶复夜景怡人,把头靠在
了你的臂弯中…… 绝明 回复 王马丁 : 竟然看完了杨
明 回复 王马丁 : 哈哈,人才

重庆淘笋 V18883787607 回复 王马丁 : 那也是增加
空间白 回复 王马丁 : 目的是老板娘 王马丁
回复 空间白 : 这才是现实中的 DT>0 沙瑞金 回复 王马丁 : 微小说

2018/5/26 01:38

匿名用户 提问: 沈阳第四轮团购怎么破民间借贷问答限购呀。

@乐墨

乔巴-房产观澜 : 雅居乐 亚泰城不限购 马总花园 kfs 有渠道

2018/5/26 01:38

匿名用户 提问: 老大,重庆南山上有房子吗

Wendy-ZM : 有!别墅很多

2018/5/26 01:37

匿名用户 提问: 大大,重庆天地现在可评论了么?最后
一期 2.5 万不看江。

不予置评

巴厘岛 : 为什么不评论?这里面有什么梗

2018/5/26 01:37
匿名用户 提问: os 主仓在 sz,副仓 cq 还是 sy 好?还是 2 个副仓?怕太分散难以管理、裂民间借贷解释第26条变、融资、过江龙战
斗力下降

CQ 如果能维持三四成杠杆的话,CQ 好

2018/5/26 01:37

匿名用户 提问: 欧大好,请问上海赠予满五唯一免增值
税,是从交易的时候算起吗还是赠予的时候算起?谢谢!
交易

2018/5/26 01:37

匿名用户 提问: 请问欧大,工作遇见 sb 老板怎么办,心
胸狭隘容不下能人还总是给下属极大工作量和压力,还喜
欢编造下属八卦。 能否求辞再去法院打官司。

哪有员工告老板的。

想好了辞职,可以给他穿点小鞋。

2018/5/26 01:36

匿名用户 提问: 欧神,CQ 海民间借贷规定 26条棠晓月 A 区,六楼,全江
景无遮挡,精装修,建面 175 平,单价 11700,笋吗?
Mushroom 昨天刚答过,可以。

2018/5/26 01:36

匿名用户 提问: 人生有没有可能能庸俗到永远只爱一个
人,坚持挚爱一个人。

因为他是最好的。

北京贷款 18701127689 : 真爱千金难求

贝小雪 : 为什么定性成庸俗

重庆淘笋 V18883787607 回复 贝小雪 : 打错了?很多人觉得有很多恋人才算不庸俗的人生

Mushroom : 一个 soulmate 敌过所有 前世今生

2018/5/26 01:借贷26条规定35
匿名用户 提问: 万能的欧神,我是歌迷,之前圈内常有
卖某某票的广告。 想知道例如周杰伦的上海场次的票他
们公司是可以从主办方拿到原价的么?或者是什么价位?
例如原价 580,某票务从主办方拿到的价格是低于原价
的 400,还是 800 或者更高?(因为市面上加价幅度己
达到一千,580 票价粉丝买到手需要一千六大妈向银行借贷26万给弟弟七百)。

你确定不是自问自答么。

山下 : 哈哈!机智如欧神,我第一感觉也是这样,前
两天才给家人摆水库这个卖票的人套路多活力少女 :
我第一反应也是

王俊 : 赞创新

ice man : 这些卖票的挺吓人。

沙南 此号满人,请添加 kanney888 : 有问题请加我微信,我会专业解答,请实名提问,据说匿名的话,欧大
也可以看到你的 id 的

加菲猫在成都 : 沙南
Jo_Chen 回复 沙南 此号满人,请添加 kanney888 :自问自答的漂亮,有网红潜质,我都想学着你的套路卖红
木,卖护照了

沙南 此号满人,请添加 kanney888 回复 Jo_Chen :这个真不是我问的,要不要打赌查下匿名

借贷记账法口诀26阁字解释

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作者: jinjijiao

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